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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Bordeaux (33800)"

890000 € - Vente - Immeuble Bordeaux

14 pièces
242.00 m²

Immeuble 5 lots à usage d'habitation

AVILEO vous présente à la vente cet immeuble en bloc situé à proximité de l'Eglise du Sacré Coeur à Bordeaux. L'ensemble immobilier, sur deux bâtiments, est composé de 5 logements. Le premier bâtiment est composé: - d'un appartement au RDC avec jardin ; - d'un appartement 3 pièces avec balcon au premier étage ; - d'un appartement 3 pièces avec balcon au deuxième étage ; Le second bâtiment est composé: - d'un appartement 2 pièces au RDC avec jardin ; - d'un appartement 2 pièces au premier étage ; Le tout pour un total de 242 m2. 3 des 5 lots sont actuellements loués. Produit idéal investisseur. Nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour les visites.

364000 € - Vente - Immeuble Bordeaux

120.00 m²

Vente Immeuble 120 m²

Iad France - Anthony Heymann vous propose : Bordeaux - Nansouty / Capucins Immeuble en monopropriété en pierre à rénover entièrement Immeuble de 120 m² carrez articulé en 5 appartements sur 2 niveaux. Immeuble vendu vide de locataire et de meuble. Espace commun bien délimité + cave de 30 m² environ. Espace poubelle + espace vélos possible, idéal pour répondre aux attentes de l'urbanisme. Menuiseries à changer, électricité et chauffage à revoir, toiture à vérifier. Opération idéale investissement patrimoniale. Elligible à plusieurs programmes d'aides type Jeanbrun 'relance logement' ou Anah / France Rénov. A visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816863)

483000 € - Vente - Immeuble Bordeaux

150.00 m²

Vente Immeuble 150 m²

Iad France - Aurélie Lestage vous propose : Bâtiment à Rénover partiellement. Avec une surface totale de 150 m², cet immeuble offre aujourd'hui 2 appartement de type 2 dont 1 avec une terrasse, un local commercial à créer ainsi qu'un appartement de type 2 en duplex avec terrasse. Les possibilités de réaménagement sont nombreuses, que ce soit pour créer des espaces commerciaux, des appartements ou tout autre projet selon vos besoins. Les équipements de confort incluent la climatisation réversible et l'assainissement collectif, offrant des avantages modernes pour une transformation réussie. La localisation dans un quartier recherché de Bordeaux, à proximité des commodités et des transports en commun, constitue un réel atout pour ce bien. Pour les bricoleurs et les investisseurs cherchant à réaliser un projet sur mesure, ce bâtiment à rénover représente une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace répondant à vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lestage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948040290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33743803)

579000 € - Vente - Immeuble Bordeaux

183.00 m²

Immeuble Bordeaux Belcier - 5 Appartements - 183 m2

AVILEO vous présente à la vente cet immeuble situé Quartier Belcier. L'immeuble d'une surface de 183 m² habitables comprends 5 appartements dont : - Au Rez-de-Chaussée 1 T2 de 36 m² en location non meublée, 1 T2 de 36 m² en location meublée et un Studio avec mezzanine de 19 m² donnant sur la cour en location meublée, - Au 1er étage 1 T2 de 42 m² en location non meublée et 1 T2 de 50 m² en location meublée. Le bien est en bon état général. Les logements sont actuellement loués et offrent une bonne rentabilité locative. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation d'une visite.

395000 € - Vente - Immeuble Bordeaux

101.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT QUARTIER NANSOUTY RUE MIRASSOU

SITUE DANS LE TRES RECHERCHE QUARTIER NANSOUTY, RUE MIRASSOU,CET IMMEUBLE DE RAPPORT EN PARFAIT ETAT REPRESENTE UNE OPPORTUNITE RARE. IL SE COMPOSE DE DEUX APPARTEMENTS PARFAITEMENT ENTRETENUS. L'UN BENEFICIE D'UNE GRANDE TERRASSE, TANDIS QUE L'AUTRE DISPOSE D'UN AGREABLE JARDIN, OFFRANT UN CADRE DE VIE PARTICULIEREMENT APPRECIE. INVESTISSEMENT DE QUALITE, CET ENSEMBLE IMMOBILIER PROFITE D'UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE A PRXIMITE DES COMMODITES, DES TRANSPORTS ET DU CENTRE VILLE. IDEAL POUR INVESTISSEUR A LA RECHERCHE D'UN BIEN SANS TRAVAUX, AVEC UN FORT POTENTIEL LOCATIF. A DECOUVRIR SANS TARDER

867350 € - Vente - Immeuble Bordeaux

277.00 m²

Immeuble en pierre de taille 277 m2 au sol | Bordeaux Vict

Idéalement placé au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux, cet élégant immeuble en pierre constitue une opportunité d'investissement stratégique en monopropriété. Niché à deux pas du marché des Capucins, de la place de la Victoire, des universités et de la ligne B du tramway, le bien profite d'un emplacement prime à très forte demande locative. D'une superficie totale de 277 m2 au sol (210 m2 habitables), l'immeuble est structuré en 3 lots distincts : Un vaste studio offrant de superbes volumes. Un appartement T2 lumineux et fonctionnel. Un spacieux T4, idéalement agencé pour la colocation étudiante ou jeune actif. Les atouts clés pour un investisseur : Performance énergétique remarquable : Classé DPE C et GES C sur l'intégralité du bâtiment. Aucun travaux d'isolation à anticiper et aucune contrainte d'interdiction de louer. Gestion sur-mesure & souplesse d'acquisition : Le bien est actuellement loué, mais peut être cédé au choix entièrement libre de toute occupation (parfait pour réévaluer les loyers ou rénover) ou avec les baux en cours pour encaisser des revenus immédiats. Rentabilité optimisée : Propriété totale du bâtiment, garantissant l'absence de charges de copropriété et une maîtrise complète de la gestion du bien. Un produit patrimonial rare sur le secteur, alliant valeur refuge et rentabilité pérenne. Dossier et visites sur demande. Cette annonce vous est proposée par BOUQUIN Olivier - EI - NoRSAC: 823 703 350, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

1640000 € - Vente - Immeuble Bordeaux

457.00 m²

Immeuble de rapport – Bordeaux Belcier

Idéalement situé dans le quartier dynamique Bordeaux Belcier, à deux pas de la Gare Saint-Jean et du tram C et D, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare. D'une superficie totale de 457 m², il est réparti sur trois niveaux et comprend 9 appartements : 4 studios (T1), 2 appartements T2,2 appartements T4,1 appartement T5. Chaque lot est équipé de son propre compteur électrique et d'un sous-compteur d'eau, permettant une gestion locative simplifiée et transparente. Atouts investisseurs : Immeuble ravalé récemment (façade refaite il y a 2 ans). Quartier en pleine expansion (Euratlantique, commerces, mobilité douce). Une diversité des logements pour un mix locatif équilibré entre étudiants, jeunes actifs et familles. Un bien rare dans un secteur recherché offrant une rentabilité pérenne et un fort potentiel patrimonial. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 640 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911072122.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32495127)

750000 € - Vente - Immeuble Bordeaux

270.00 m²

Vente Immeuble 270 m²

Iad France - Christophe PRUNET vous propose : Bordeaux (Nansouty - St Genès), dans une rue calme et un quartier prisé, bel immeuble en pierre Bordelaise de 270 m² sur 2 niveaux. En RDC une entrée avec petite cour dessert un T3 de 70 m² et une remise de 70 m² pouvant être aménagée en garage. Au 1er étage 2 appartements de 65 m² accessibles par un escalier et ses grandes ouvertures pour une belle luminosité. Les combles sont aménageables et une belle cave voutée complète ce bien. L'ensemble est vendu libre d'occupation. Cet immeuble sain nécessite des travaux de rénovation mais permets d'imaginer tous types de projets : grande maison familiale, lots d'appartements, garage, local commercial et atelier. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Contactez-moi par téléphone pour plus d'informations et allons le visiter ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32044226)

695400 € - Vente - Immeuble Bordeaux

225.00 m²

Vente Immeuble 225 m²

Iad France - Rayen Bourenane vous propose : Immeuble de rapport à vendre dans le secteur de l'église Sainte Croix à Bordeaux. Dans un environnement privilégié et calme, vos locataires seront séduits par l'emplacement qu'offre cette immeuble au coeur de Bordeaux. On y retrouve 8 appartements (6 studios et 2 T2) loués meublés pour un total de 4485¤ CC par mois soit un rendement brut de 7,7%. L'immeuble dispose d'une cour intérieure de 25 m² et d'une cave voûtée de 18 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695400 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,26% du prix du bien hors honoraires) : 15400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rayen Bourenane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825315997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 680 000 ¤. (gedeon_6727_32508965)