Annonces immobilières Vente Immeuble Bourges (18000)

325500 € - Vente - Immeuble Bourges

223.00 m²

Immeuble de rapport – 6 logements loués

Immeuble de rapport élevé sur cave, composé de 6 appartements actuellement loués, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : * T2 de 50 m² : loyer 402 ¤ + 35 ¤ de charges, soit 437 ¤ par mois charges comprises. * T2 de 42 m² : loyer 440 ¤ + 30 ¤ de charges, soit 470 ¤ par mois charges comprises. Au 1er étage : * T3 de 55 m² : loyer 445 ¤ + 75 ¤ de charges, soit 520 ¤ par mois charges comprises. * T2 de 39 m² : loyer 365 ¤ + 25 ¤ de charges, soit 390 ¤ par mois charges comprises. Au 2e étage : * T1 de 21 m² : loyer 310 ¤ + 25 ¤ de charges, soit 335 ¤ par mois charges comprises. * T1 de 21 m² : loyer 315 ¤ + 20 ¤ de charges, soit 335 ¤ par mois charges comprises. L'ensemble représente 2 277 ¤ de loyers mensuels hors charges, auxquels s'ajoutent 210 ¤ de charges, soit un revenu locatif total de 2 487 ¤ par mois charges comprises. Revenus locatifs annuels : 29 844 ¤ charges comprises. Taxe Foncière 3502¤ Un ensemble locatif permettant de bénéficier immédiatement de revenus réguliers et constituant une opportunité intéressante pour un investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 500 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 15 500 ¤ soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 06 08 43 90 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 ¤. (gedeon_26118_33841285)

216000 € - Vente - Immeuble Bourges

100.00 m²

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Sur la commune de Bourges, investir dans un bien immobilier grâce à cet immeuble. Construction en 1940. Composé de 4 studios Les studios font environ 25m2. Pour planifier une visite, vous pouvez contacter l'agence immobilière BOURGES MARRONNIERS - TRANSACTIONS. Le prix s'élève à 216000

367499 € - Vente - Immeuble Bourges

161.00 m²

Investissement clé en main à Bourges

Je vous propose un immeuble de rapport de 161 m², situé dans un secteur recherché, idéal pour un investisseur qui veut du revenu immédiat, (hors copropriété) L'immeuble se compose de 6 appartements type 1 rénové, répartis sur 3 niveaux, dont un duplex avec mezzanine. Tous les logements sont actuellement loués, avec 28 000 ¤ de loyers annuels et des revenus à développer. Chauffage électrique individuel. C'est un bien qui convient parfaitement si vous cherchez : • un placement déjà en place • des loyers qui tombent dès l'achat • un potentiel d'optimisation à moyen terme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 499 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SELLERET, Tél. : 06 79 79 13 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 934868043.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33178839)

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