Immeuble Brantome en Perigord (24310)

Brantôme-en-Périgord, Immeuble de caractère 250 m2, emplacem

Au coeur de Brantôme-en-Périgord, à l'angle de deux rues commerçantes et au coeur du marché hebdomadaire, cet immeuble de caractère d'environ 250 m2 offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel rare pour un projet professionnel. Son emplacement, à proximité immédiate de l'Abbaye et de l'Office de Tourisme, en fait une adresse particulièrement adaptée à une activité destinée à une clientèle locale et touristique. Le rez-de-chaussée d'environ 100 m2, doté de deux entrées indépendantes, constitue le véritable atout commercial du bien. Il peut accueillir une galerie d'art, un atelier ouvert au public, une boutique, un showroom ou encore un projet de restauration. Les étages développent plusieurs espaces pouvant être aménagés en ateliers, bureaux, espaces d'exposition, hébergements touristiques ou logements. Un lieu pour créer et entreprendre Par sa configuration et son emplacement, l'immeuble se prête particulièrement à un projet artistique ou culturel : atelier d'artiste, galerie, espace d'exposition, boutique de créateur ou lieu hybride associant création et accueil du public. Il peut également constituer une excellente base pour un restaurant, café, salon de thé ou concept gastronomique, bénéficiant d'un emplacement central et d'un passage important. Les atouts Environ 250 m2 Local commercial d'environ 100 m2 Deux entrées indépendantes Emplacement en angle, forte visibilité Coeur du marché hebdomadaire Proximité immédiate de l'Abbaye et de l'Office de Tourisme Potentiel restaurant / café / salon de thé Potentiel atelier / galerie / projet artistique Nombreux espaces aux étages Grenier aménageable Possibilité de projet professionnel, commercial ou mixte Une adresse rare à Brantôme pour donner vie à un projet de caractère, qu'il soit artistique, gastronomique, commercial ou touristique. Thalia Patrimoine : Cédric de Rauglaudre Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

• Immeuble de 250.00 m²
• Construit en 1947
• 1 balcon
• Radiateur électrique