L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Brioude (43100)"

390000 € - Vente - Immeuble Brioude

1 500.00 m²

Ensemble immobilier d'exception à Brioude Plus de 1 700 m2

À Brioude, dans un environnement facilement accessible, découvrez cet ancien Hôtel Le Brivas, implanté sur un terrain d'environ 7 700 m2 avec parking permettant le stationnement de nombreux véhicules. Acquis au début des années 2000, le bâtiment principal a été réaménagé à cette époque en bureaux et appartements locatifs. Il développe environ 350 m2 par niveau sur 4 niveaux, soit près de 1 400 m2 de surface, et offre aujourd'hui une base idéale pour une réhabilitation adaptée à un nouveau projet. Attenante à l'ensemble, une maison d'habitation construite en 2000 d'environ 130 m2 apporte un confort immédiat. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie, 3 chambres, 2 salles d'eau et constitue une habitation idéale pour un exploitant, un gardien ou un gestionnaire du site. La propriété est également complétée par un bâtiment indépendant d'environ 150 m2, idéal pour la création d'un magasin, commerce, showroom, atelier, local artisanal ou espace d'exposition, ainsi qu'un garage indépendant d'environ 100 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire. Par ses volumes exceptionnels, sa configuration et son important foncier, cet ensemble immobilier se prête à de nombreux projets, notamment : Résidence seniors ou habitat intergénérationnel Résidence services Résidence étudiante Création d'appartements locatifs Résidence de tourisme ou appart-hôtel Hôtel ou hôtel-restaurant Maison de santé pluridisciplinaire ou pôle médical Centre de soins, clinique ou cabinet médical regroupé Centre de formation ou établissement d'enseignement Siège social avec bureaux administratifs Espace de coworking ou pépinière d'entreprises Centre de séminaires ou d'événementiel Résidence de coliving Centre associatif, culturel ou sportif Centre de bien-être ou de rééducation Commerce, magasin, espace de vente ou showroom Activité artisanale ou mixte avec bureaux et stockage Le vaste terrain, les bâtiments annexes et les nombreuses possibilités de stationnement renforcent encore l'intérêt de cette propriété pour un investisseur, un promoteur, une collectivité ou un porteur de projet souhaitant développer une activité d'envergure. Une opportunité rare à Brioude offrant plus de 1 700 m2 de bâtiments, une maison d'habitation, des dépendances et un vaste terrain, permettant de donner vie à un projet immobilier, professionnel ou commercial ambitieux. Renseignements complémentaires disponibles sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous avec Jérôme Chassain. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117000 € - Vente - Immeuble Brioude

225.00 m²

Immeuble, appartement et local commercial

Situé en plein coeur de Brioude, cet immeuble de quatre niveaux offre une belle opportunité d'investissement. Il comprend au rez-de-chaussée un local commercial actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate, ainsi que trois niveaux supplémentaires avec entrée indépendante, comprenant un appartement de 140 m2 en duplex plus combles aménageables. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger-salon de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de deux toilettes séparés. Ces espaces peuvent être repensés pour créer jusqu'à trois appartements distincts, offrant ainsi une valorisation intéressante. Il dispose également d'un chauffage au gaz, d'une cave en sous-sol et d'une agréable terrasse à l'arrière accessible depuis le premier étage. L'ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des stationnements. Un bien idéal pour allier revenu locatif et projet immobilier en centre ville. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123000 € - Vente - Immeuble Brioude

119.00 m²

Immeuble de rapport plein centre ville

Situé au coeur de Brioude (43100), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied aux commerces, restaurants et commodités du quotidien. D'une surface habitable totale d'environ 119 m², cet immeuble comprend deux appartements : - Au rez-de-chaussée, un appartement T1 bis d'environ 36 m² comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace nuit. Une cave en sous-sol vient compléter ce logement. - Un appartement duplex bénéficiant d'une entrée privative en rez-de-chaussée. Le premier niveau accueille un coin cuisine ouvert sur une pièce de vie lumineuse d'environ 23 m², bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse et d'un charme authentique, ainsi qu'un WC. Au second niveau, véritable coup de coeur du logement, la spacieuse chambre avec mezzanine séduit par ses poutres apparentes, son parquet bois, sa belle hauteur sous plafond et son caractère authentique. Vous trouverez également une seconde chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Son emplacement en plein centre-ville constitue un véritable atout pour une activité de location touristique de type Airbnb, permettant aux visiteurs de profiter à pied des commerces, restaurants, sites touristiques et animations du centre historique. Photos du rez-de-chaussée à venir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RAMOS, Tél. : 06 98 48 66 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUYS EN VELAY sous le numéro 880079355.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33466436)

80000 € - Vente - Immeuble Brioude

118.00 m²

Découvrez cet immeuble avec commerce et habitation au coeur de Brioude.

Derrière sa façade se dessine un lieu de vie et de travail, où chaque niveau révèle une fonction, un usage, une projection possible. Le sous-sol abrite une cave, espace discret et fonctionnel, idéal pour le stockage. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial accompagné d'un WC et de deux pièces complémentaires, offrant un cadre adapté à une activité professionnelle, un atelier, des bureaux ou des espaces de réserve. Au premier étage, vous trouverez une entrée desservant un salon et une cuisine séparée, formant un espace de vie agréable, bien distinct de l'activité du rez-de-chaussée. Le deuxième étage propose deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, tandis que le troisième étage complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, dont une disposant d'un point d'eau. La configuration de l'immeuble permet de concilier harmonieusement projet professionnel et habitation, ou d'envisager un investissement locatif aux usages multiples. Un bien à façonner selon vos ambitions, dans un secteur dynamique et recherché. Un bien comme celui-ci ouvre le champ des possibles. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROS, Tél. : 06 62 04 51 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 937558203.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32672623)

230000 € - Vente - Immeuble Brioude

250.00 m²

immeuble

Immeuble Exceptionnel Elodie immobilier vous propose ce charmant immeuble Le Rez-de-Chaussée : Un Local Commercial (pizzeria) avec Terrasse Privative Un local commercial lumineux et spacieux, idéal pour une boutique, un café, un restaurant ou tout autre projet entrepreneurial. La terrasse privée attenante, baignée de soleil, est le cadre parfait pour des moments de détente en plein air, des apéritifs entre amis ou des événements conviviaux. Avec une surface généreuse, ce local est une opportunité en or pour donner vie à votre rêve professionnel. Le Premier Étage : Un Appartement Rénové de 86m² Montez à l'étage et découvrez un appartement entièrement restauré, alliant charme d'antan et modernité. Les matériaux nobles, les finitions soignées et la disposition intelligente des pièces créent un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La lumière naturelle inonde les pièces grâce aux grandes fenêtres double vitrage pvc et volets électrique, tandis que les matériaux de qualité garantissent un confort optimal. Cet appartement est une pépite prête à être habitée ou louée. Le Deuxième Étage : Un Appartement à Rénover entièrement de 82m² À l'étage supérieur, un appartement de 82m² attend patiemment votre touche personnelle. Ce vaste espace, vierge de toute transformation, est une invitation à laisser libre cours à votre imagination. Avec une structure solide et des volumes généreux, cet appartement est une toile vierge prête à être transformée en un lieu de vie unique et sur mesure. Un Cadre de Vie Privilégié Avec une isolation intérieure soignée, une toiture en état et une vue dégagée sur la rue, cet immeuble allie confort et praticité. L'isolation garantit une ambiance chaleureuse en hiver et une fraîcheur agréable en été, tandis que la toiture solide protège l'ensemble de la propriété. La vue sur la rue ajoute une touche d'ouverture et de dynamisme à votre quotidien. Des Extérieurs Pratiques et Sécurisés Chaque appartement bénéficie de ses propre garages extérieur et d'une cour fermée, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Ces garages, situés à proximité immédiate de l'immeuble, sont un atout majeur pour les résidents soucieux de commodité et de tranquillité d'esprit. Un Investissement Rentable et Polyvalent Que vous souhaitiez exploiter le potentiel locatif de cet immeuble, le transformer en un espace de coworking, ou y installer votre résidence principale, les opportunités sont multiples. La diversité des surfaces et des étages permet une gestion flexible et adaptée à vos besoins. De plus, la localisation stratégique de l'immeuble, proche des commodités essentielles, en fait un choix judicieux pour un investissement durable. Proche des Commodités Essentielles À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez tous les services nécessaires pour une vie quotidienne fluide : supermarchés, écoles, transports en commun, pharmacies, restaurants et espaces verts. La proximité de ces commodités en fait un lieu de vie pratique et agréable, où tout est accessible sans effort. Situé juste en face de la gare cet immeuble permet une accessibilité pour voyageurs comme habitués. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et pour organiser une visite. Elodie 06 6...

132500 € - Vente - Immeuble Brioude

94.00 m²

IMMEUBLE DE LOCATION

Immeuble de Charme au Coeur de la Ville Elodie immobilier vous propose un immeuble en centre de brioude se composant d'un studio au rdc (loué) et un duplex à l étage (loué) . Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, cet immeuble est idéal pour les investisseurs avisés cherchant un lieu de vie convivial et pratique à louer. Situé dans un quartier animé et bien desservi, cet immeuble vous offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, épiceries, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. De plus, un arrêt de bus se trouve à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble au potentiel immense. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort de ce bien exceptionnel. Elodie: 0663282868 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elodie GAINA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851144907

210000 € - Vente - Immeuble Brioude

187.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT - HYPER CENTRE BRIOUDE

Situé en plein coeur de Brioude, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement locatif avec deux lots actuellement loués. Local commercial Surface de vente : 57 m2 Bureau à l'arrière : 15 m2 Dépendances comprenant WC et débarras : 15,95 m2 Local commercial actuellement loué 548 EUR par mois. Appartement de 187 m2 habitable Appartement loué 630 EUR par mois, développé sur deux niveaux : Premier niveau : Cuisine Séjour Chambre Salle d'eau Deuxième niveau : Trois chambres Bureau Salle d'eau avec WC Buanderie Combles non aménageables Équipements Chauffage au gaz de ville VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) Revenus locatifs Local commercial : 548 EUR/mois Appartement : 630 EUR/mois Revenus mensuels totaux : 1 178 EUR Revenus annuels : 14 136 EUR Atouts Emplacement privilégié en hyper-centre de Brioude Commerces et services accessibles à pied Investissement locatif avec revenus immédiats Immeuble mixte commerce/habitation

298000 € - Vente - Immeuble Brioude

4 chambres
142.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT HYPER-CENTRE BRIOUDE RENTABILITÉ & C

En plein coeur de Brioude, découvrez ce superbe immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement privilégié en hyper-centre et d'une très belle architecture apportant charme et caractère à l'ensemble. L'immeuble se compose : Au rez-de-chaussée : o Un local commercial d'environ 35 m2 avec cave, actuellement loué 700 EUR/mois. À l'étage : o Un magnifique appartement triplex de 142 m2, aux belles finitions, actuellement exploité en colocation pour 4 occupants, générant 1 200 EUR/mois de revenus locatifs, avec 3 colocataires en place actuellement. Le triplex offre des prestations de qualité et une distribution idéale comprenant : Une entrée avec espace buanderie Une grande cuisine conviviale Un salon lumineux 4 chambres 2 salles d'eau 2 WC Ses volumes généreux, sa luminosité et ses belles prestations en font un bien particulièrement attractif sur le marché locatif. Revenus locatifs actuels : 1 900 EUR/mois Soit 22 800 EUR/an Les points forts : ? Hyper-centre de Brioude ? Local commercial + habitation ? Colocation déjà en place ? Belles finitions ? Architecture de caractère ? Revenus locatifs immédiats Une opportunité idéale pour investisseur recherchant un bien de qualité associant cachet, emplacement stratégique et rentabilité.

212000 € - Vente - Immeuble Brioude

20 pièces
10 chambres
305.00 m²

Ancienne auberge en pierre centre Brioude

Situé Place Champanne, au coeur de Brioude, cet ensemble immobilier de caractère en pierre développe près de 600 m2 bâtis et offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'hôtellerie, de restauration ou de réaménagement en logements. Composition Rez-de-chaussée : Entrée (13,3 m2) Grande salle de bar (76 m2) Dégagement (22,6 m2) Espace WC Plusieurs chambres avec salles d'eau privatives : Chambre + salle d'eau (17,6 m2) Chambre (17 m2) 3 chambres avec salles d'eau (16 à 16,4 m2 chacune) Cuisine avec accès à un balcon de 18 m2 Étage : Chambre de 17,2 m2 avec salle d'eau Chambre de 13,6 m2 avec douche Chambre de 14 m2 Pièce de 7 m2 Partie annexe : Ancienne cuisine Garage de plus de 100 m2 Cave de 58 m2 Cour intérieure de 75 m2 Deuxième bâtiment (ancienne habitation attenante) : R+1 : pièce de 23,2 m2 et grande pièce de 56 m2 Étage : chambre de 18,6 m2, salle d'eau de 5,1 m2, pièce de 23,1 m2 Caractéristiques techniques Chauffage central au fioul Deux tableaux électriques en triphasé Toiture partie ancienne : environ 12 ans Toiture auberge et garage : tuiles plates Taxe foncière : 2 700 EUR Travaux à prévoir Des travaux de rénovation complets sont nécessaires : Isolation Menuiseries (double vitrage) Réseaux et aménagement intérieur Points forts Emplacement stratégique en plein centre-ville Volumes importants et nombreuses possibilités d'aménagement Ensemble en pierre avec cachet et authenticité Cet ensemble est une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un projet à fort potentiel au coeur de Brioude.

212000 € - Vente - Immeuble Brioude

233.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT INVESTISSEMENT LOCATIF FORT POTENTIE

Situé au coeur de Brioude, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble de rapport représente une véritable opportunité pour investisseur recherchant des revenus locatifs immédiats avec un important potentiel de valorisation. L'ensemble immobilier se compose comme suit : o Rez-de-chaussée : Local commercial avec annexe d'environ 118 m2 actuellement loué 557 EUR hors charges + 198 EUR de provisions sur charges. o 1er étage : Appartement type T3 à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement et permettant la création de déficit foncier. o 1er étage bis : Appartement T3 d'environ 48 m2 actuellement loué 405 EUR hors charges + 20 EUR de charges. o 2ème étage : Studio neuf d'environ 18 m2, libre, avec potentiel locatif estimé à environ 280 EUR hors charges + 20 EUR de charges. o 2ème étage : Appartement actuellement loué 419 EUR hors charges + 20 EUR de charges. o Combles : Possibilité d'aménager un studio complémentaire afin d'augmenter encore la rentabilité de l'ensemble immobilier. o Sous-sol : Grand ensemble de caves offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, stockage ou création d'un espace atypique type logement insolite après autorisations nécessaires. Taxe foncière : environ 3 700 EUR. Les atouts : Revenus locatifs immédiats Commerce + plusieurs logements Potentiel d'optimisation important Création possible d'un logement supplémentaire Déficit foncier envisageable Emplacement central à Brioude Immeuble idéal investisseur ou marchand de biens Potentiel patrimonial et locatif intéressant Bien rare sur le secteur pour investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier avec perspectives d'évolution et optimisation de rendement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Mon @gence Immobilière.

199000 € - Vente - Immeuble Brioude

6 pièces
165.00 m²

SOUS OFFRE

À vendre – Immeuble de rapport idéalement situé Investisseurs ou professionnels, découvrez cet immeuble à fort potentiel offrant une belle opportunité patrimoniale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial bénéficiant d’une bonne visibilité, idéal pour une activité professionnelle ou générant un revenu locatif stable. Loué 350€. Au 1er étage, un appartement de type 2 d’une superficie de 57 m², lumineux et bien agencé, offrant un espace de vie confortable. Loué 490€ Au 2ème étage, un second appartement de 57 m², également bien distribué, présentant de belles possibilités d’aménagement et de valorisation. Loué 490€. Au 3ème étage, un appartement à rénover de 55 m2. Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec plusieurs sources de revenus, ou pour un projet mixte habitation et activité professionnelle. Revenus locatifs annuel actuel : 16 000€ Revenus locatif avec travaux : 21 360 € À visiter sans tarder !

109900 € - Vente - Immeuble Brioude

4 pièces
2 chambres
90.00 m²

IMMEUBLE -3 LOTS - 90 m2

Immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de centre-ville, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). Ce bien se compose : * d’un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué 380 € par mois, offrant une bonne visibilité et un accès direct sur rue, * de deux studios aux étages, loués respectivement 260 € et 270 € par mois, assurant une rentabilité locative immédiate, * ainsi que d’un atelier, offrant un fort potentiel d’aménagement, notamment la possibilité de créer un troisième studio afin d’optimiser les revenus locatifs. L’ensemble représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà partiellement loué, avec un potentiel de valorisation supplémentaire. Bonne rentabilité, emplacement stratégique et possibilité d’évolution : un bien rare sur le marché. Revenus annules : 10 920€