CAMBRAI – 3 BÂTIMENTS + GARAGES – IDÉAL INVESTISSEURS
CAMBRAI – 3 BÂTIMENTS + GARAGES – IDÉAL INVESTISSEURS Rare sur le marché : ensemble immobilier de 3 bâtiments à très fort potentiel locatif, situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Cambrai. Rentabilité, création de lots, emplacement stratégique = cocktail gagnant pour investisseurs. Détails : Bâtiment 1 – env. 117 m² + 50m² de combles Appartement déjà en place à l'étage Combles aménageables = logements supplémentaires Ancien café au RDC (idéal transformation en appart ou local) Bâtiment 2 – env. 157 m² + grands combles Appartements existants + potentiel d'en créer d'autres dans les combles Bâtiment 3 – env. 179 m² + 70 m² de combles Appartements en place Combles aménageables = 70 m² de surface en plus Annexes : -garage + stationnements à l'arrière Les + investisseurs : -Multiples lots existants + potentiel énorme d'aménagement -Secteur Cambrai avec forte demande locative -Idéal projet patrimonial, colocation, meublés ou division -Travaux à prévoir = valorisation et forte rentabilité à la clé Une véritable pépinière à cashflow, parfaite pour les investisseurs cherchant à développer leur parc immobilier et à maximiser leur rendement! À visiter rapidement – opportunité à saisir. Annays HECQUET Conseillère Amalia France 06x63x39x93x80
Caractéristiques
- Immeuble de 450.00 m²
- 12 pièces
- 2 salles de bain
- Non connu
Diagnostics énergétiques
Amalia, le réseau immobilier
- 39 rue Sadi Carnot - Cambrai 59400 - France
- 490 821 691
- https://www.amaliafrance.fr/
Contactez Annaÿs HECQUET
A propos du prix du bien
- Prix : 318000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 318000 €
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