Immeuble Castres (81100) - Briguiboul

Immeuble composé de 2 T1 et 1 T2 Centre-vlle

Idéalement situé, à seulement 500 m de l'Écusson et 200 m de la gare, cet petit immeuble comprend un grand T2 de 46 m² en rez ? de ? chaussée ainsi que deux T1 de 24 m² et 26 m² au premier étage. Entièrement loué en meublé, il séduit des locataires stables et satisfaits. Les loyers actuels de 1005¤ / mois + charges, offrent un réel potentiel d'optimisation. Les occupants profitent d'une agréable cour d'environ 35 m² exposée sud, d'un local buanderie équipé de deux lave ? linges et d'un local vélo d'environ 6 m². Les prestations sont de qualité, l'entretien régulier, et la toiture récente. Un ensemble harmonieux, sûr et rentable pour un investissement serein. Je reste à votre disposition pour toute information ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482519410.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33051082)

En Exclusivité

• Immeuble de 99.00 m²
• Construit en 1915
• Terrain de 144.00 m²
• Non connu électrique