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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Cayenne (97300)"

525000 € - Vente - Immeuble Cayenne

200.00 m²

Immeuble 4 appartements avec possibilité d'aménagement et d'

Retrouvez cet immeuble composé de 4 appartements avec possibilité d'aménagement entre 4 et 6 appartements supplémentaires t2 ou Studio sur le secteur de Cayenne. L'ensemble des loyers perçus sont de 3740 euros sur les 4 appartements actuellement. Beaucoup de potentiel sur cet immeuble, produit immobilier à voir. Référence mandat 2191. Honoraire à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Km immobilier au 0694 357860 pour effecteur une visite.

842000 € - Vente - Immeuble Cayenne

18 pièces
510.00 m²

97300 – CAYENNE CENTRE-VILLE – IMMEUBLE MIXTE 510 M² – 5 LOGEMENTS LOUÉS – LOCAUX PROFESSIONNELS – ASCENSEUR PRIVATIF – 4 STATIONNEMENTS

Rare à Cayenne : immeuble complet de 510 m² associant logements et espaces professionnels, avec ascenseur privatif et stationnements en plein centre-ville. Franck Rosemain vous propose cet immeuble mixte de 510 m², développé sur 4 niveaux, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un investissement patrimonial et locatif. L'ensemble comprend 5 logements actuellement loués, ainsi que plusieurs espaces à usage professionnel. Au dernier étage, un T4 bénéficie d'un ascenseur privatif exclusif, desservant uniquement ce logement : un équipement rare qui renforce nettement le caractère différenciant du bien. Une cour intérieure permet le stationnement de 4 véhicules, véritable avantage pour un immeuble situé en centre-ville de Cayenne. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Surface totale : 510 m² sur 4 niveaux • 18 pièces • 5 logements loués • Espaces à usage professionnel • T4 avec ascenseur privatif exclusif • Cour intérieure • 4 places de stationnement • Construction : 1995 QUALITÉ DE CONSTRUCTION L'immeuble bénéficie notamment : • d'une fondation sur radier renforcé • d'une isolation phonique des planchers • d'une toiture ventilée adaptée au climat guyanais • d'une ventilation naturelle traversante • d'un escalier facilitant les circulations • d'un local technique dédié UN BIEN PENSÉ POUR L'INVESTISSEMENT La configuration de cet immeuble permet d'envisager différentes stratégies : • investissement locatif • exploitation mixte habitation / professionnel • développement d'un patrimoine immobilier • optimisation et valorisation progressive des surfaces • conservation de la maîtrise complète d'un immeuble détenu dans son intégralité LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE 510 m² en plein centre-ville de Cayenne 5 logements déjà loués Revenus diversifiables entre habitation et surfaces professionnelles Ascenseur exclusivement réservé au T4 4 stationnements privatifs Un seul ensemble immobilier permettant une maîtrise globale de l'exploitation Potentiel patrimonial et de valorisation Une opportunité destinée aux investisseurs recherchant davantage qu'un simple produit locatif : un immeuble complet, polyvalent et doté d'atouts rares en centre-ville de Cayenne. Informations complémentaires, détail des surfaces, situation locative et organisation des différents niveaux disponibles sur demande. Contact : Franck Rosemain – Mandataire immobilier indépendant Cette annonce référence 328533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91857342900019. Prix du bien : 842 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

734000 € - Vente - Immeuble Cayenne

336.00 m²

Immeuble de rapport a cayenne

Situé à Cayenne (97300), cet immeuble de rapport de 336 m², édifié en 2011, offre un emplacement idéal dans un quartier dynamique de la ville à vue dégagée. Proche des commodités et des points d'intérêt, il bénéficie d'une localisation prisée pour son accessibilité et son attractivité idéal pour les familles ou les professionnelles en déplacement. L'immeuble, bâti sur un terrain de 593 m², dispose de 6 places de parking, offrant ainsi une facilité de stationnement appréciable. Sa construction en R + 1 avec combles aménagés lui confère un caractère moderne et fonctionnel, en accord avec les besoins actuels des investisseurs. À l'intérieur, cet immeuble propose une surface habitable de 336 m² répartie sur six lots dont 3 appartement T2 et 3 appartements T3. Au coeur de Cayenne, ce bien combine habilement confort et rentabilité pour un investissement immobilier prometteur dont chaque espace a été pensé pour optimiser le rendement locatif tout en offrant des prestations soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 734 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitrie JEUNE, Tél. : +594694023004, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 103331146.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33529783)

350000 € - Vente - Immeuble Cayenne

148.20 m²

IMMEUBLE DE RENDEMENT CAYENNE CENTRE

Immeuble R+1 comprenant 4 appartements de type T2, idéalement situé en plein coeur de la ville capitale. Profitez de la proximité immédiate des écoles, commerces, banques et autres commodités. Parfait pour un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser un investissement rentable. Ne manquez pas cette opportunité !

945000 € - Vente - Immeuble Cayenne

25 pièces
900.00 m²

CAYENNE CENTRE-VILLE - ENSEMBLE DE BUREAUX DE 900 M²

CAYENNE CENTRE-VILLE - ENSEMBLE DE BUREAUX DE 900 M² Actif immobilier tertiaire – Potentiel locatif immédiat. Ensemble de bureaux de plus de 900 m² loi Carrez, situé en plein cœur de Cayenne, dans un secteur à forte densité d’activité économique et administrative. Atouts de l’actif : Localisation prime – centre-ville de Cayenne, accessibilité maximale, bassin de locataires professionnels établi (professions libérales, administrations, cabinets) Surface significative – permet une exploitation à l’unité ou une division en lots pour optimiser le rendement Marché locatif tertiaire porteur en Guyane – tension locative favorable aux bailleurs Décote travaux – quelques travaux de remise en état à budgéter, offrant une valeur d’entrée négociée et une revalorisation patrimoniale à la clé Financement professionnel ou SCI envisageable. Dossier financier et visite sur demande – Disponibilité immédiate. (Délégation de mandat) Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Philippe LE ROUX.

1664000 € - Vente - Immeuble Cayenne

25 pièces
1 177.00 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER EN PLEIN CENTRE-VILLE DE CAYENNE

ENSEMBLE IMMOBILIER EN PLEIN CENTRE-VILLE DE CAYENNE Imaginez un ensemble immobilier rare et stratégique, situé en bordure du littoral, offrant à la fois rentabilité immédiate et fort potentiel patrimonial. Un emplacement premium Être situé à proximité du littoral, c’est bénéficier : d’une forte attractivité locative d’une valorisation patrimoniale durable d’une demande constante, résidentielle comme professionnelle Un emplacement qui sécurise votre investissement sur le long terme. Un immeuble complet, polyvalent et rentable Édifié sur un terrain de 505 m², cet ensemble se compose de 12 lots parfaitement répartis : Rez-de-chaussée – Rendement immédiat 3 locaux professionnels : 122 m², 63 m², 173 m² Idéal pour commerces, professions libérales ou bureaux. Revenus stables et baux sécurisants. 1er étage – Mix habitation / professionnel 1 appartement T3 – 75 m² 1 appartement T2 – 46 m² 1 local professionnel Diversification des sources de revenus. 2e étage – Fort potentiel locatif résidentiel 5 appartements : 1 T1 1 T2 3 T3 Configuration idéale pour location annuelle ou saisonnière. Dernier étage – Le bijou de l’immeuble 1 spacieux T5 de 250 m² Ascenseur privatif Un bien d’exception pouvant être : Loué en haut de gamme Exploité en location saisonnière premium Ou conservé comme résidence principale tout en percevant des loyers sur le reste de l’immeuble Un excellent rapport locatif Revenus diversifiés (professionnels + résidentiels) Aucun travaux à prévoir Immeuble déjà structuré Potentiel d’optimisation locative Sécurisation du risque grâce à la multiplicité des lots Vous n’achetez pas un simple immeuble. Vous investissez dans un secteur recherché avec une excellente rentabilité. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Philippe LE ROUX.