L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Cazeres (31220)"

220000 € - Vente - Immeuble Cazeres

141.00 m²

IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE

Vous recherchez un investissement locatif sur la commune de Cazères sur Garonne , ville dynamique bénéficiant d'une gare et d'une bretelle d'accès à l'autoroute A64. Je vous invite à venir découvrir cet immeuble en monopropriété de trois lots, idéalement situé avec commerces et services à proximité et le stationnement gratuit devant le bâtiment. L'ensemble comprend : au rez de chaussée, un local commercial , occupé par une activité paramédicale, avec un bureau d'accueil, une salle de consultation, un local technique polyvalent, un wc, une cave. Accessible personne à mobilité réduite. Chauffage par pompe à chaleur. Loyer 580 Euros net mensuel Au 1er étage, un appartement de type T2, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie exposée sud, une chambre avec placard , une salle d'eau avec wc. Ce logement est loué à un particulier pour 510 Euros net par mois. Au 2ème étage, un logement de type T2, à la configuration identique à celui du 1er étage. Loyer mensuel net de 500 Euros. L'ensemble des locataires sont à jour de leurs loyers. Charges pour les locataires des lots habitations : 20 Euros par mois incluant l'entretien chaudière , l'électricité et le ménage des communs. Les abonnements eau, électricité et taxe ordures ménagères sont souscrits en direct par les locataires. Raccordement au tout à l'égout. Taxe foncière 1670 Euros. Loyers annuels 19080 Euros nets. Le taux de rentabilité est supérieur à 8%. Cet ensemble immobilier est une opportunité idéale pour un investisseur qui recherche un placement financier, sécurisé avec une bonne rentabilité, tout en ayant une gestion locative en toute sérénité. Ce bien vous intéresse ! Je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Magalie Bernère Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 945342939 RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

360000 € - Vente - Immeuble Cazeres

342.00 m²

Immeuble 4 appartements fort potentiel.

Investisseurs, découvrez un immeuble de rapport offrant des revenus locatifs immédiats et une rentabilité attractive ! Situé à Cazères, cet ensemble immobilier développe environ 342 m² habitables et se compose de 4 appartements actuellement loués (2 T3 et 2 T4), garantissant une perception des loyers dès l'acquisition. - Revenus locatifs sécurisés Loyers bruts actuels : environ 2 400 ¤ / mois Revenus locatifs annuels : environ 28 800 ¤ Immeuble entièrement loué - Une rentabilité attractive ? Rentabilité brute : 8 % Calcul : 28 800 ¤ de loyers annuels ÷ 360 000 ¤ = 8 % de rendement brut Un rendement particulièrement intéressant pour un immeuble résidentiel entièrement occupé. - Les atouts de cet investissement Environ 342 m² habitables 4 logements loués Typologies recherchées : 2 T3 et 2 T4 Compteurs d'eau individuels Compteurs électriques individuels Compteurs de gaz individuels Gestion locative simplifiée Bon état général de l'immeuble Revenus immédiats sans recherche de locataires - Un placement patrimonial performant Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche : d'un rendement solide, d'une occupation locative en place, d'un patrimoine immobilier générateur de revenus, d'un actif facile à gérer grâce aux compteurs individuels. Chiffres clés - 4 appartements loués - 342 m² habitables - 28 800 ¤ de loyers annuels - 8 % de rendement brut - Revenus immédiats dès l'acquisition Intéressés ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33260146)

271000 € - Vente - Immeuble Cazeres

220.00 m²

Immeuble

CAZERES Centre Immeuble de 200 m² sur 2 étages avec balcon. Ce bien est composé en RDC d'un appartement T2 de 40 m², au 1er étage d'un appartement T2 de 40 m², au 2ème étage, 2 appartements T2 bis avec balcon de 45 m². Le chauffage principal est électrique. Les appartements sont loués sous visale (garantie). Idéal pour 1er investissement. Rentabilité locative de 7.50 %. Taxe foncière de 1600 euros. Proche de l' A 64, commerces de proximité, écoles, lycée, gare sncf, bord de garonne, City Park. Renseignements et visites auprès de P. FERRE 07 84 14 12 47 RSAC Foix 422253161. Prix moyen des énergies indexées au 01 / 01 / 2023. estimation des coûts annuels entre 590 et 860 euros / appart. Les informations sur les risques de ce bien est exposé sont disponibles sur wwww.georisques.com.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.23 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 ¤. (gedeon_39726_32991948)

375000 € - Vente - Immeuble Cazeres

211.00 m²

Immeuble à vendre Cazères

Occasion exceptionnelle d'investissement offrant une rentabilité attractive dès l'acquisition ! Immeuble idéalement situé au centre de Cazères, composé d' : - 1 local commercial de 50m² + 40m² de sous-sol à loué actuellement pour un salon de coiffure « Evelyne Coiffure » - 1 local commercial de 51m² + jardin de 30m² à loué actuellement pour une pizzéria « Tutti Pizza » - A l'étage, 1 appartement T5, de 105.32m² + terrasse de 20 m² + 1 garage (4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC) L'emplacement est très stratégique pour une visibilité optimale des commerces. L'immeuble est loué actuellement 2 035€ /mois, L'immeuble présente de belles prestations : rénovation totale fin 2016. DPE C N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur le bâti, les loyers actuels ou à venir et pour planifier une visite. Virginie AURIA O7 87 89 65 59 C3H IMMO Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643