Immeuble Chateauroux (36000)

ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT - 17 APPARTEMENTS - FORT POTENTIEL LOCATIF

Rare opportunité d'investissement comprenant deux immeubles d'habitation offrant un fort potentiel de valorisation et de rendement locatif. Le premier immeuble se compose de : * 5 appartements de type T3 comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, cave/débarras et place de parking. * Appartements actuellement libres de toute occupation. Le second immeuble comprend : * 12 appartements de type T2 composés d'un séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, WC séparés, cave/débarras, place de parking et garage, 5 de ces appartements sont actuellement loués Chaque logement dispose de sa propre chaudière gaz individuelle. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, laissant de belles perspectives d'optimisation patrimoniale et locative. Idéal investisseurs, marchands de biens ou projet de constitution de patrimoine immobilier. Points forts : * Ensemble immobilier complet * Nombreux stationnements et garages * Potentiel important après travaux * Forte demande locative selon secteur Dossier et informations complémentaires sur demande. Ce bien vous est présenté par Patrick Manguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 722.00 m²
• Terrain de 2 416.00 m²
• 39 pièces
• 22 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• 1 balcon
• Cuisine séparée
• 17 salles d'eau
• 17 toilettes
• Radiateur au gaz
• Cave
• 14 parkings
• 8 garages

Diagnostics énergétiques