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IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE-VILLE DE CHATELLERAULT - RENTABIL
L'AGENCE PICTAVIENNE vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Châtellerault, dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités. Cet ensemble immobilier se compose de 3 logements de type 1 actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate, ainsi que d'un local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité en cours de location. À terme, l'immeuble pourrait générer un revenu locatif annuel d'environ 19 920 EUR, soit une rentabilité brute estimée à 10,5 %, offrant un potentiel particulièrement attractif pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et bien situé. Sa configuration permet une gestion locative optimisée, avec une forte demande en centre-ville, tant pour les petites surfaces que pour les locaux commerciaux. Un bien rare sur le marché, idéal pour développer ou sécuriser un patrimoine immobilier avec un rendement évolutif. DPE : en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Immeuble de 143.18 m²
- Construit en 1900
- Radiateur électrique
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique non fourni.
- A0 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G