Immeuble Chenac St Seurin D Uzet (17120)

Maison + appartement indépendant

Ideal pour un revenu locatif ou pour loger en famille, ensemble immobilier composé d'une maison de 7 pièces principales dont 3 chambres et une suite parentale, une grande mezzanine un salon séjour avec cheminée insert ouvrant sur une véranda et un jardin privatif + un appartement attenant nouvellement restauré composé de 3 pièces avec en rdc un séjour et sa cuisine ouverte équipée, un wc à l'étage deux chambres salle d'eau et wc. (DPE : D)La vue sur le port depuis la maison est des plus agréable et la proximité de l'estuaire vous promet de belles balades dans un environnement bucolique. PRIX : 495 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 475 000 €. Honoraires : 4,21 % TTC à la charge de l'acquéreur). Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3981.00 et 3981.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agenc e.immo Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Immeuble de 224.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 254.00 m²
• Non connu