Immeuble Chevagnes (03230)

ENSEMBLE IMMOBILIER POUR INVESTISSEURS à 15 min de Moulins

EN EXCLUSIVITE - Bel ensemble immobilier avec toiture refaite récemment composé : - de 2 appartements avec espace extérieur, de plein pied actuellement loués - Et grenier aménageable (1er étage) si vous souhaitez faire un 3ème logement pour vous même ou pour louer d'une surface de 100 m2 ! Les appartements comprenant chacun : cuisine ouverte sur grand séjour, 3 chambres, WC indépendant, salle de bain, cour intérieure avec dépendances. Chaque logement est loué 600 € hors charges. Panneau photovoltaïque avec un revenu annuel entre 1600 et 1900 €. Chauffage : plancher chauffant, poêle à granulés. DPE classé D Une visite virtuelle est disponible sur notre site : www.immocentrefrance.fr Une seconde visite virtuelle pour l'autre appartement est disponible, n'hésitez pas à nous la demander. Prix hors honoraires : 250 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 5% TTC soit 262 500 € frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Immeuble de 293.01 m²
• 12 pièces
• 6 chambres
• Cuisine ouverte
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Chauffage au sol électrique