Immeuble Clamecy (58500) - Commerces divers

IMMEUBLE VENDU LOUÉ composé d'un T4, d'un T2 et d'un T1

Situé en centre ville proche des commerces (boulangeries, pharmacie, médecins, laboratoire, café, restaurant...) cet immeuble se divise en trois appartements dont deux actuellement en location. Le premier, d'une superficie de 67 m2 est composé d'un salon-salle à manger avec cheminé et tomettes au sol, d'une salle de douche, d'une cuisine, au premier étage deux chambres et un placard et au second étage une grande chambre avec coin bureau le tout avec les sols en PVC. Libre actuellement car refait à neuf (dernier loyer 507EUR dont 12EUR de charges. Le second, d'une superficie de 23 m2 est composé d'une pièce principale avec un point d'eau, une salle de douche avec WC et petit ballon électrique. Le sol est en tomettes. Loyer actuel 278EUR dont 8EUR de charges. Le troisième,d'une superficie de 35 m2 est composé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec ballon d'eau chaude et d'une chambre à l'étage avec une fenêtre de toit. Loyer actuel 383EUR dont 8EUR de charges. Taux de rentabilité de 15%. Tous les ouvrants sont en PVC et les fenêtres en double vitrage. Les appartements sont tous chauffés par des radiateurs électriques. Aucun travaux à prévoir. Mandat no 7474. DPE : D. Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 89.000EUR - COntact : Fabienne Honnoré (EI) : 06.89.77.36.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Immeuble de 125.00 m²
• Construit en 1948
• Radiateur électrique
• Cave