Photos
# 4849
Immeuble de rapport Conches en Ouche
Idéalement situé en centre ville de Conches, tous commerces et gare à pied. immeuble de rapport en monopropriété composé de 3 lots. Surface totale d'environ 200 m2 sur 2 niveaux, courette close de murs. Possibilité de créer un studio sous-combles. Tous les lots sont occupés et se composent comme suit: 1 APPARTEMENT F3 : 55,37 m2 - DPE : D / 1 APPARTEMENT F4 : 90,35 m2 - DPE : E / 1 LOCAL COMMERCIAL: 56 m2 - DPE VIERGE Locataires en place depuis plusieurs années. Une cave ainsi qu'un grenier aménageable viennent compléter le bien (le grenier pourrait permettre l'aménagement d'un studio supplémentaire) Loyer annuel HC : 18 494 EUR - Rentabilité : 8 % brut par an. Parcelle cadastrale de 168 m2 dont 56 m2 de cour.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Immeuble de 202.00 m²
- Radiateur au fuel
- Orienté sud ouest
- Cave
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C 179 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D 38 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Agence Saint Clair Immobilier
- 56 place Carnot, Conches-en-Ouche (27190)
- 02 32 58 43 00
- https://www.agence-saint-clair.fr/
Contactez MERCIER Isabelle
A propos du prix du bien
- Prix : 189 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 189 000 €
- Barème des honoraires de l'agence