Immeuble Confolens (16500) - Centre ville, tous commerces

IMMEUBLE A INVESTISSEMENT LOCATIF : 2 APPTS + 1 LOCAL COMMER

Réf. 34999 : 67 200EUR - Centre ville de Confolens (16), Idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation/professionnel, cet immeuble offre de nombreuses possibilités avec un local commercial libre, deux appartements de type T3 et un important potentiel d'aménagement. Au Rez-de-chaussée, libre : entrée, local commercial avec remise, cour -Au 1er Étage : appt 63 m2 env. libre : cuisine aménagée/équipée, salon lumineux, 2 chambres, salle d'eau/WC. - Au 2nd Étage : appt 63 m2 env. loué : cuisine aménagée/équipée, salon, 2 chambres, salle d'eau/WC. Grenier au dessus aménageable d'environ 60 m2. Les atouts supplémentaires : Grenier d'environ 60 m2 aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un logement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Dépendance d'environ 12 m2 à usage de cellier.Chauffage électrique. Raccordement au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Immeuble de 126.00 m²
• Construit en 1948
• 8 pièces
• 4 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique