Immeuble Cosne Cours sur Loire (58200)

Immeuble de rapport rénové – potentiel 2 300 ¤/mois – rendement brut potentiel 17 %

INVESTISSEURS : POTENTIEL LOCATIF DE 27 600 ¤ PAR AN ! En plein coeur de Cosne-Cours-sur-Loire, découvrez cet immeuble de rapport récemment rénové, sans travaux à prévoir et offrant un potentiel de rendement particulièrement élevé. Au rez-de-chaussée, un restaurant actuellement loué 1 400 ¤ / mois, comprenant une cuisine professionnelle ainsi que deux studios / chambres d'environ 15 m², chacun disposant d'une salle d'eau et de WC. Aux étages, vous trouverez deux appartements T3, dont un actuellement loué 450 ¤ / mois et le second actuellement libre, avec un potentiel locatif de 450 ¤ / mois. - Loyers potentiels : 2 300 ¤ / mois soit 27 600 ¤ / an - Rendement brut potentiel : environ 17 % - Restaurant déjà loué - 2 appartements T3 - 2 studios / chambres - Aucun travaux à prévoir - Compteurs indépendants - Taxe foncière : 1 200 ¤ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834775314.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33870084)

• Immeuble de 180.00 m²
• Construit en 1890
• Terrain de 116.00 m²
• Non connu électrique