Immeuble Crouttes sur Marne (02310) - Centre Ville

À Crouttes-Sur-Marne (02), immeuble pour investisseur

À 12 minutes environ de La Ferté-Sous-Jouarre, B.A.M. Immobilier vous propose ce bien. Immeuble de 130m2 environ composé ainsi - Un premier appartement de 37,85 m2 environ (cuisine, dégagement, salle d'eau- wc, chambre, salon) loué 483 HC. - Un deuxième appartement de 30,11 m2 environ (entre, wc, salon/séjour/cuisine, chambre, salle d'eau) loué 425 HC. - Un troisième appartement de 31,31 m2 (cuisine, salon, chambre, salle d'eau - wc) loué 414 HC. - Un studio de 17,93 m2 (cuisine, chambre, salle d'eau - wc) loué 408 HC. - Un deuxième studio de 13,12 (studio, salle d'eau - wc) loué 309 HC. Transports : 5/6 en voiture minutes de la Gare Nanteuil / Sâacy-sur-Marne qui vous mène en 48 minutes Gare de l'Est ! 11km environ de l'A4. Grand jardin extérieur. Un garage (loué 50 euros par mois charges comprises). Une petite cave attenante. Possibilité de garer plusieurs voitures dans la cour. Toiture refait à neuve, ravalement et isolation, porte de garage refaite et sol carrelé. BON RENDEMENT à 8,88% BRUT POUR UN INVESTISSEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Immeuble de 130.32 m²
• Construit en 1900
• 8 pièces
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage