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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Crouzilles (37220)"

180000 € - Vente - Immeuble L Ile Bouchard

  • 183.00 m²

Excellent placement locatif

Situé dans la charmante ville de L'Île-Bouchard (37220), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal. Sur une parcelle de 629 m², cet immeuble comprend : - un local commercial loué comprenant au rez-de-chaussée une belle terrasse, une salle de restaurant, une cuisine, des espaces de stockage et sanitaires. - une maison d'habitation louée se composant d'un garage, d'un jardin clos. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain et un espace de vie confortable. Avec ses multiples possibilités d'aménagement et sa situation géographique attractive, cet immeuble présente un potentiel intéressant pour des investisseurs à la recherche d'un bien à forte rentabilité. Loyers perçus environ 1200¤ / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33835243)

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168490 € - Vente - Immeuble L Ile Bouchard

  • 203.00 m²

Maison évolutive avec local commercial au coeur de l'Ile Bouchard ou vaste projet familial !

Au coeur de L'Île-Bouchard, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. Il comprend une maison d'habitation d'environ 144 m² et un local commercial indépendant de 60 m², idéal pour une activité professionnelle, un investissement ou un projet mixte. L'habitation propose de beaux volumes avec plusieurs espaces de vie, une cuisine, une arrière-cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, une cave ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 26 m². Les nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble. A deux pas des commerces de proximité, des écoles et des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal en Centre ville offrant un acces rapide aux écoles et aux transports. Deux projets s'offrent à vous : conserver le local commercial indépendant pour exercer une activité ou bénéficier d'un revenu complémentaire, ou, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, envisager de le réunir à l'habitation en rouvrant l'accès existant sous l'escalier afin de créer une vaste maison familiale de plus de 200 m². Un bien rare, évolutif et plein de potentiel, qui s'adaptera à vos envies comme à vos projets. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 490 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 06 56 66 28 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33595615)

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