Ensemble immobilier mixte commerce et habitation
Ensemble immobilier mixte commerce et habitation Vous souhaitez donner vie à un nouveau projet, cette belle opportunité d'investissement s'offre à vous. Situé dans un bourg touristique au coeur de l'Andelle et proche de Lyons la Forêt, cet ensemble immobilier composé d'un immeuble en briques avec un vaste terrain vous offre: Au rez de chaussée, un commerce idéal pour un métier de bouche (restaurateur / traiteur/ épicerie fine), l’ensemble aux normes, matériel professionnel y compris, aucun frais ni travaux à prévoir. Surface de la boutique 90 m², cuisine + réserve 120m², exploitation depuis plus de 10 ans avec EBE solide. (prendre contact pour étude des bilans comptables sur demande uniquement). A l’étage, un logement par un accès indépendant refait à neuf de 125 m² comprenant 4 chambres, 1 salle de douche, 1 salle de bains chauffage poêle à granulés, terrasse. Grenier aménageable de 80m² à détacher. Jardin de 1481 m² partiellement constructible.(CU en cours) Possibilité de division de l'ensemble du projet (nous consulter) La liste es ERP est directement consultable sur le site georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Immeuble de 0.00 m²
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 135 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Home & Associés
- 70 Rue Sadi Carnot Darnétal France
- +33 (0)2 35 36 16 70
- 84026794200018
- https://www.home-associes.fr/
Contactez Frédéric BLOT
A propos du prix du bien
- Prix : 410000 €
- Honoraires : 20000 € TTC soit 5.13 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 390000 €
- Barème des honoraires de l'agence