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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Denain (59220)"

160 000 € - Vente - Immeuble Denain

120.00 m²

Vente Immeuble 120 m²

Iad France - Audrey Raoult vous propose : Lot de 3 logements de 40 m² chacun environ Ancien commerce de spa à la nuitée pouvant être loué 575¤ / mois à usage d habitation Au Rez de chaussée pour chaque maison Une pièce de vie avec kitchenette À l étage une chambre avec douche et wc Les maisons on été rénovées Menuiseries PVC double vitrage avec volets Chauffage électrique VMC Tout à l'égout Stationnement privé pour plusieurs véhicules Rentabilité brut entre 10,8 et 11,5% possible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34011697)

210 000 € - Vente - Immeuble Denain

180.00 m²

Immeuble 3 Lots

Immeuble 3 Lots Situé à Denain à moins de 5 min à pied du centre ville , commerces et transports en commun Composé au Rdc d'une surface commerciale d'une surface de 45m2 comprenant une pièce d'activité de 22m2 , une arrière pièce avec meuble de cuisine de 19m2 et une salle d'eau avec Wc Double Vitrage Pvc , Volet Motorisé en façade, Chauffage électrique Un T3 de 56m2 avec jardin Composé d'une pièce de vie de 25m2 avec coin cuisine 2 chambres de 9.3m2 et d'une salle d'eau et un Wc séparé A l'extérieur un jardin clos d'environ 70m2 avec petite terrasse Double Vitrage Pvc , Chauffage électrique A l'étage un T3 de 53m2 en cours de rénovation Composé d'une pièce de vie de 19m2 avec coin cuisine , une chambre de 10.3m2 , une chambre de 10.5m2 et une salle d'eau Loyer Surface commerciale : 700EUR Loyer T3 : 750EUR Loyer T2 : 680EUR Taxe Foncière : 1250EUR Compteurs électricité séparés , eau sous compteurs

180 000 € - Vente - Immeuble Denain

110.00 m²

Immeuble

Immeuble 2 Lots Idéalement situé en commune de Wavrechain sous Denain à proximité du lycée Kastler et de toutes commodités Surface d´environ 110m2 Comprenant une surface commerciale au Rdc Une salle de réception , une cuisine et arrière cuisine , un Wc Pmr Double Vitrage , Chauffage électrique , compteur électrique indiv. Eau sous compteur Libre d'occupation loyer possible 950EUR/mois Par une entrée privative un T2 de 47m2 Loué 505EUR/mois Comprenant une pièce de vie ouverte de 15m2 avec coin cuisine équipée , un cellier de rangement À l'étage un bureau de 4,45m2 surface carrez , une salle d'eau avec Wc , et une chambre de 12m2 surface carrez Double Vitrage PVC , Chauffage électrique , compteur électrique indiv. eau sous compteur Loyer possible du T2 : 570EUR/mois Taxe Foncière : 800EUR

446 340 € - Vente - Immeuble Denain

344.00 m²

Immeuble de rapport

Immeuble 8Lots Idéalement situé au centre ville de Denain proche de toutes commodités Surface de 344m2 Composé de 3 surfaces commerciales avec studio louées depuis plus de 15 ans À l'étage d'un T4 de 120m2 libre d'occupation loyer 830EUR dont 30EUR de charges composé d'une pièce de vie de 36m2 avec coin cuisine ouverte 3 chambres , un bureau ou dressing , une salle d´eau et un Wc séparé Double Vitrage bois Chauffage gaz de ville À l'arrière du bâtiment 2 T3 loyer 680EUR dont 30EUR de charges dont un actuellement loué : 600EUR dont 30EUR de charges Double vitrage PVC, Chauffage électrique Et deux T2 rénovés libre d'occupation loyers 500EUR dont 30EUR de charges Double vitrage PVC , chauffage électrique Les compteurs électriques sont séparés , eau sous compteurs Une cour commune et un local poubelle Récapitulatif : Loyers surface commerciale : 455EUR , 400EUR et 550EUR HC + 30EUR de charges Loyers T2 : 470EUR HC + 30EUR de charges Loyers T3 : 620EUR + 30EUR de charges dont un actuellement loué 570EUR+30EUR Loyer T4 : 800EUR + 30EUR de charges Taxe Foncière : 5230EUR dont 1278EUR à charge des locaux commerciaux

325 000 € - Vente - Immeuble Denain

160.00 m²

Opportunité d'Investissement Rare Immeuble Mixte à Haut Re

À découvrir : un immeuble de rapport idéal pour un investisseur recherchant un actif sécurisé, situé dans une commune en pleine transformation économique, à seulement quelques minutes d'une grande agglomération. Atouts majeurs du bien Local commercial en rez-de-chaussée, actuellement exploité par le propriétaire, possibilité de poursuivre l'activité ou de le louer pour optimiser la rentabilité. Appartement T3 loué 450 EUR/mois, occupé par un locataire en place depuis 15 ans : Revenus stables Absence de vacance locative 8 places de stationnement privatives, très forte demande locale, rare sur le marché. Taxe foncière maîtrisée : 2 500 EUR / an Prix de vente : 325 000 EUR (honoraires charge vendeur) Localisation stratégique À moins de 10 km de Valenciennes À 50 km de Lille Situé à Denain, ville en pleine reconversion, engagée dans des projets de revitalisation et de valorisation de son patrimoine industriel. Cet immeuble représente une opportunité solide pour tout investisseur désireux de diversifier son patrimoine tout en sécurisant un rendement attractif. Renseignements et visites : Monsieur SALHI 07 67 60 76 54

465 000 € - Vente - Immeuble Denain

14 pièces
400.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT 1 rdc commercial + 5 Habitations

Idealement situé entre le théâtre et la nouvelle zone commerciale , venez découvrir cet immeuble de rapport entierement rénové par une sociéte RGE . Composition : En angle de rue un Rez de chaussé commercial de 65 m2 avec wc et réserve ( loué 1320€ (paiement garanti pendant un an subventionné par la ville) A droite du rez de chaussé commercial habitation de 68 m2 qui dispose d'une belle piece de vie ,2 chambres, cuisine équipée ,sdb , wc,cave ( louée 730 € A l'étage : 2 appartements => Le premier 45 m2 cuisine équipée ,pièce de vie, wc indépendant, salle d eau,1 chambre. loué 670€ Le second 56 m2 cuisine équipée, pièce de vie, wc indépendant , salle d'eau ,2 chambres .loué 720€ Au niveau supérieur: En cours de travaux: 1 logement supplémentaire ,le prix indiqué tient compte de l'achèvement des travaux . exterieur: 2 garages loués 70 € chacun entrepôt: 240 m2 valeur locative 700 € Cette annonce référence 263325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON VERVELLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83067138400022. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € - Vente - Immeuble Denain

207.00 m²

Immeuble de Rapport rentabilité 9 % Centre Denain

Denain – Centre-ville : emplacement stratégique pour cet immeuble de rapport de 208 m², entièrement loué, assurant une rentabilité immédiate. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 69 m², et de 2 appartements T3 + 1 T2 répartis sur les étages : 49 m² au 1er, 50 m² au 2e, et 40 m² au 3e. Chaque logement est équipé de chauffage électrique individuel, et l'ensemble du bâti est en bon état général. Revenus locatifs annuels : 24 000 ¤ soit environ 10 % brut, avec une taxe foncière de 3 000 ¤. Situé en plein coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, et nombreux stationnements ce bien garantit une attractivité locative constante. Tous les lots sont occupés, aucune vacance, gestion simplifiée. ? Investisseur averti ou en devenir, ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797446952.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33254202)

168 500 € - Vente - Immeuble Denain

245.00 m²

Vente Immeuble 245 m²

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Immeuble de plus de 260 m² à fort potentiel Situé en plein centre-ville, cet immeuble en excellent état général développe plus de 260 m² de surface et offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité professionnelle avec logement de fonction ou projet mixte habitation / commercial. Le bien est vendu libre de toute occupation. Rez-de-chaussée - Local commercial d'environ 128 m² Anciennement loué 1 000 ¤ par mois, cet espace dispose d'une vitrine sur rue offrant une belle visibilité, de plusieurs bureaux, d'une grande pièce d'environ 44 m², d'une seconde pièce d'environ 21 m², d'un espace cuisine ainsi que de sanitaires. Idéal pour une profession libérale, des bureaux, un commerce ou une activité de services. Étage - Appartement duplex d'environ 135 m² Anciennement loué 800 ¤ par mois, ce spacieux logement se compose d'un vaste séjour traversant de 42 m² avec cheminée, particulièrement lumineux, d'une cuisine équipée de 11 m², d'une salle de bains de 17 m² avec baignoire et douche, de plusieurs chambres réparties sur deux niveaux ainsi que de toilettes indépendantes. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz avec chauffage central. Les atouts ? Immeuble vendu libre d'occupation ? Toitures récentes ? Très bon état général ? Possibilité d'exploitation commerciale et résidentielle ? Revenus locatifs précédents de 1 800 ¤ / mois (21 600 ¤ / an) ? Taxe foncière : 2 200 ¤ ? Bonne rentabilité potentielle Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un professionnel souhaitant associer activité et habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33464251)

173 000 € - Vente - Immeuble Denain

151.00 m²

Vente Immeuble 151 m²

Iad France - Audrey Raoult vous propose : Immeuble de rapport comprenant au rez-de-chaussée, un bar tabac de 80 m² environ pouvant être loué 1000 ¤ À l'étage, un logement indépendant, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain à WC, loué 450 ¤ (locataire en place depuis 15 ans) chauffage électrique, menuiserie, bois, double vitrage avec volet, cumulus, balcon Stationnement privé Sur une parcelle de 400 m² Possibilité également de racheter le fonds de commerce Taxe foncière 2404 ¤ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163568)

345 000 € - Vente - Immeuble Denain

501.00 m²

Vente Immeuble 501 m²

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Immeuble de rapport de 235 m² habitables avec fonds de commerce de 266 m². En Hyper Centre-ville de Denain soit 501 m² en tout. Idéalement situé sur l'une des artères principales de Denain, à proximité immédiate des commerces et grandes surfaces, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif. Il se compose au rez-de-chaussée d'un vaste fonds de commerce de plus de 230 m², actuellement en activité, et de six appartements répartis sur les étages, tous libres d'occupation : 59 m² 45 m² 28 m² 30 m² 30 m² 30 m² L'ensemble représente environ 235 m² habitables. Tous les lots disposent de compteurs électriques individuels (Linky) et d'un compteur d'eau, le bien étant raccordé au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques. La taxe foncière s'élève à 6 900 ¤. En revenus locatifs potentiels, cet immeuble peut générer plus de 62 000 ¤ minimum par an une fois les appartements remis en état et les menuiseries changées. Des travaux sont à prévoir sur les 6 logements, offrant ainsi la possibilité de valoriser l'ensemble du patrimoine. Ce bien constitue une véritable opportunité pour un investisseur recherchant un immeuble de rapport avec une excellente rentabilité, en plein centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32930576)