Immeuble de rapport Quartier Saint-Martin, Étampes
À Étampes, dans le quartier recherché de Saint-Martin, à proximité immédiate de la gare RER C (Saint-Martin d'Étampes) et des commerces, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux bâtiments. Le premier bâtiment, situé sur rue, comprend : un local commercial en rez-de-chaussée, deux appartements F1 aux premier et second étages Le second bâtiment, sur cour, abrite une maison avec jardin et terrasse, offrant un cadre agréable et intimiste. Revenus locatifs bruts annuels : 34 808 EURTaxe foncière : 2 842 EUR (dont 419 EUR de taxe d'ordures ménagères)Gestion locative : assurée par un administrateur de biensTous les lots sont actuellement louésRendement net : 7,29 % Une belle opportunité d'investissement alliant rentabilité et emplacement stratégique. Contactez 3.5.7 IMMO pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Contacter 3.5.7 IMMO pour une visite au 01.64.58.67.70
Caractéristiques
- Immeuble de 198.34 m²
- Construit en 1930
- Terrasse
- Non connu au gaz
- Orienté sud nord
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 181 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 36 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
3.5.7 Immo
- 12 place Saint-Gilles, 91150 Étampes
- 0164586770
- https://www.357immo.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 355 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 355 000 €
- Barème des honoraires de l'agence