Immeuble 12 lots (2008)

Immeuble récent de 2008 vendu en bloc et entièrement loué, offrant une surface totale optimisée. L'ensemble immobilier se compose de 12 logements disposant tous d'un bon niveau de confort et d'un classement DPE en D : Au rez-de-chaussée : 2 appartements de type F2 d'environ 55 m². 2 appartements de type F3 d'environ 68 m² avec jardin privatif (entre 120 et 150 m²). À l'étage : 4 appartements de type F3 d'environ 65 m² avec terrasse d'environ 9 m². 4 studios d'environ 30 m². Chiffres clés : Loyer annuel global : 77 000 ¤ Rentabilité brute : 6,1 % Caractéristiques principales : Construction récente (2008) : Charges et entretien maîtrisés, attractivité locative assurée. Extérieurs : Présence de jardins au rez-de-chaussée et de terrasses à l'étage. Modalités d'acquisition : Immeuble détenu en SAS (structure de 2023). Possibilité de reprise des parts sociales offrant des conditions fiscales avantageuses. Dossier financier et état locatif détaillé disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 260 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEPAGE, Tél. : 07 86 34 83 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 912923398.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33670561)

En Exclusivité

• Immeuble de 800.00 m²
• Construit en 2008
• Terrain de 1 500.00 m²
• Non connu
• 16 parkings