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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Flers (61100)"

265 000 € - Vente - Immeuble Flers

  • 11 pièces
  • 312.39 m²

IDEAL INVESTISSEUR ! Immeuble à vendre à FLERS

Axelle et BSK IMMOBILIER cet immeuble de caractère du XIXe, idéalement situé proche des commerces et des commodités à FLERS. Il est composé au RDC : - D'un appartement d'environ 115 m2 comprenant une cuisine ouverte sur un salon séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC ainsi qu'un jardin privatif de 250 m².
 Actuellement loué 550 €/mois + 20 € de charges - D'un studio d'environ 15,5 m²
Actuellement loué 175 €/ mois + 5 € de charges Au 1er étage : - D'un T2 d'environ 34 m²
Actuellement loué 326 € + 15 € de charges - D'un second T2 d'environ 42m²
Actuellement Loué 300 € + 15 € de charges Au 2ème étage : - D'un T3 d'environ 77 m²
Actuellement loué 420 € + 15 € de charges Les atouts de ce bien : - Réfection toiture + installation de puits de lumière dans la cage d'escalier (mars 2024) - Il possède une cave d'envion 50 m2 - Chaque appartement dispose de compteurs individuels (eau + électricité). Un projet d'investissement ? Ce bien est fait pour vous ! Pour plus d'informations, contactez-moi au o7 62 82 65 78 ou par mail : [email protected] Cette annonce référence 292245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID RUYSSCHAERT (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 41352276400039. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040.00 € et 6880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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209 000 € - Vente - Immeuble Flers

  • 500.00 m²

Vente Immeuble 500 m²

Iad France - Nadia Lelarge vous propose : Cet immeuble face au parc du château de Flers s'adresse à des investisseurs, particulièrement intéressant par sa superficie de 500 m², et son potentiel. Vous trouverez une belle superficie au RDC de local commercial actuellement loué jusqu'en septembre 2026, sur laquelle il n'y a pas de travaux à prévoir. Puis un premier accès par la cour arrière mène à un appartement de 140 m² à mettre au goût du jour, qui occupe l'intégralité du 1er étage (DPE D / B, pour une consommation estimée entre 2 480 et 3 400). Un second accès dessert au 2e étage un premier appartement de 62 m² récemment loué (DPE D / D pour une consommation estimée entre 1 240 et 1 730), ainsi qu'a un second appartement à reprendre totalement. Vient ensuite sous combles, une intégralité de superficie de plancher aménageable, à noter que charpente et toiture sont saines. Au sous-sol, toujours accessible par la cour arrière, vous trouverez 5 caves compartimentées. Enfin un bâtiment indépendant de 60 m² au sol avec grenier au dessus, toujours accessible par la cour arrière, porte de garage électrique et sol béton. Vous l'avez compris, un beau projet en perspective tout en ayant déjà de l'existant déjà exploitable : à très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33¤ par mois (soit 4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33290862)

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