Immeuble Fontaine St Lucien (60480)

Ensemble immobilier de deux habitations - 7% Net

EXCLUSIVEMENT CHEZ KONCEPT IMMO (Vidéo du bien disponible sur notre page Facebook KONCEPT IMMO ainsi que toutes autres nouveautés...) Thomas URYGA vous propose à la vente, cet ensemble immobilier composé de deux habitations louées :  Logement 1 (53,90m² habitables) : Entrée sur pièce de vie et cuisine ouverte, un couloir avec placards dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le logement 1 est loué 670€ + 15€ de charges depuis le 31/07/2026. Logement 2 (74,70m² habitables) : Au rez-de-chaussée, une entrée sur salon, salle à manger, cuisine ouverte, cellier et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Le logement 2 est loué 750€ + 20€ de charges depuis le 31/07/2026. Assainissement indivuel collectif aux deux habitations, chauffage électrique et production d'eau chaude par ballon d'eau chaude individuel, il y a également deux places de parkings et un jardin privatif pour chacune des habitations. Taxe foncière : 979€ / an. Revenus annuel : 17 040€ / an HC. Pour les deux logements : garant privé : 96 000€ de garantie en cas de loyers impayés sur la totalité de la durée du bail, 10 000€ en cas de dégradations, 16 000€ de frais de procédure, zéro franchise ni carence....  La présente annonce immobilière de référence 764 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Uryga (EI), tel : 06.01.08.71.66 - mail : [email protected]. Enregistrement au RSAC de Beauvais sous le numéro 912 025 848.   Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2026.   Logement 1 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 460€ et 2 040€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. DPE : E : 291 kWh/m2/an - GES : C : 11 KgCO2/m2/an.   Logement 2 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 580€ et 2 190€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. DPE : D : 228 kWh/m2/an - GES : B : 9 KgCO2/m2/an.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Immeuble de 128.00 m²
• Terrain de 501.00 m²
• Non connu