Immeuble Fougeres (35300)

Immeuble avec local commercial et logement au centre ville de FOUGERES 35300

FOUGERES - BSK Immobilier - Venez découvrir cet immeuble libre de toute occupation, situé dans une rue refaite à neuf en cœur de ville de Fougères. Ideal pour investisseur ou pour développer votre activité, vous trouverez un local commercial et une partie logement. Ce bien comprend : Au rdc : Un local commercial avec sa vitrine, une arrière cuisine avec son accès à une terrasse, des wc A l'étage : deux pièces à usage de chambre et de bureaux, ou pour un espace d'une activité professionnelle, un point d'eau séparé Au deuxième étage : une chambre ou bureau ou pièce pro et une salle de bain avec WC Terrasse extérieure entièrement clos et peu de vis à vis. Double vitrage récent, vitrine du magasin refait hors porte d'entrée Chauffage gaz de ville Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les plus : emplacement, idéal investisseur, extérieur, ... Cette annonce référence 348961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1254.00 € et 1696.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Immeuble de 72.70 m²
• 6 pièces
• Non connu