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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Fressin (62140)"

175 000 € - Vente - Immeuble Hesdin

  • 300.00 m²

Immeuble a renover

Immeuble situé à HESDIN comprenant un commerce et un appartement d'habitation pour un total de 300 m² environ décomposé de la manière suivante : Un local commercial au rez-de-chaussée avec vitrine et porte sécurisée donnant sur le coeur du local commercial, une chambre froide, une pièce de stockage. L'ensemble du local se trouve dans un état relativement correct avec toutefois des signes de dégradation, notamment changement de tôles à prévoir, peinture à rafraichir, rénovation de l'électricité, réfection de la toiture. Un appartement à usage d'habitation en R + 1 avec une cuisine non équipée, un salon, salle à manger, une chambre, une pièce de rangement, une pièce annexe, un WC séparé, une salle de bain. L'ensemble des menuiseries est en bois double vitrage avec des volets roulants manuels à l'exception de la salle de bain et de la chambre qui disposent de PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Dans cet appartement une réattribution des pièces est nécessaire ainsi que quelques travaux de rafraichissement et de rénovation (cuisine). Un grand espace de stockage, en arrière du bâtiment, ce dernier est aménageable ainsi que les combles figurant au-dessus. Cet espace a beaucoup de potentiel mais nécessite une grande projection et des travaux conséquents. IL est précisé également qu'un mur en fond de parcelle côté jardin s'est effondré et devra faire l'objet de travaux de reconstruction. Idéal investisseur ! faire offre après visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ROBILLART, Tél. : 06 63 05 44 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 877616367.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.06 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 ¤. (gedeon_26118_33801773)

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240 000 € - Vente - Immeuble Hesdin

  • 400.00 m²

Vente Immeuble 400 m²

Iad France - Charlotte Freville vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER - MURS COMMERCIAUX + 2 APPARTEMENTS - ENVIRON 400 m² - 240 000 ¤ Secteur Hesdin-la-Forêt Rare sur le secteur ! Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou constitution d'un patrimoine immobilier. L'ensemble se compose de murs commerciaux actuellement exploités en boulangerie, d'un appartement de 120 m² occupé par l'exploitant de la boulangerie ainsi que d'un appartement indépendant de 90 m² libre d'occupation. Surface totale d'environ 400 m² Local commercial d'environ 190 m² actuellement exploité en boulangerie Le local comprend : -Magasin avec vitrine et espace de vente -Atelier de pâtisserie - Espace sandwicherie - Espace viennoiserie - Laboratoire de préparation - Réserve - Garage - Cour - WC Appartement de 120 m² situé au-dessus du local commercial Actuellement occupé par l'exploitant de la boulangerie, ce logement comprend : - Grande pièce de vie -Cuisine - Salle à manger - 2 chambres - Dressing en enfilade avec une chambre (pouvant également servir de bureau ou chambre d'appoint) - Salle d'eau - WC - Terrasse privative Appartement indépendant de 90 m² (libre d'occupation) Ce logement comprend : - Pièce de vie avec cuisine - Salon -2 chambres - Bureau ou chambre d'enfant de 8,92 m² - Salle de bain - WC - Palier desservant les pièces - Terrasse privative Les atouts du bien : -Appartement indépendant libre immédiatement - Revenus locatifs déjà en place - Possibilité d'habiter sur place tout en bénéficiant de revenus complémentaires - Tout-à-l'égout - Gaz de ville - Menuiseries PVC - Proximité immédiate des commerces, écoles, gare et commodités - Nombreuses possibilités d'exploitation Situation idéale à proximité du centre-ville d'Hesdin-la-Forêt, des commerces, des écoles et de la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Freville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 919699645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418801)

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