Immeuble Freyming Merlebach (57800)

Immeuble de rapport : 4 appartements loues idéalement situés a freyming-merlebach

Votre conseillère indépendante en immobilier locale Laetitia VULLO, vous présente cet immeuble idéalement situé à FREYMING-MERLEBACH et proche de toutes commodités (commerces, axes autoroutiers, frontière …) édifié sur une parcelle d'environ 12 ares, garantissant une rentabilité immédiate. Immeuble d'une surface totale d'environ 291 m² se composant de 4 appartements, tous loués : Au rez-de-chaussée (rez-de-jardin) : un appartement d'environ 47 m² type F2 loué 360 ¤ avec un abri couvert pour véhicule. Au rez-de-chaussée (avant) : un appartement type F3 d'environ 87 m² loué 540 ¤ avec balcon, garage et cave. Au 1er étage : un appartement type F3 d'environ 87 m² loué 540 ¤ avec balcon, garage et cave. Au second et dernier étage : un appartement type F3 d'environ 69 m² loué 500 ¤ avec garage et cave. L'immeuble dispose de 4 places de stationnement en façade (non attribuées) ainsi que d'un espace vert commun accessible aux locataires. Les + : - 100% loués - Compteurs d'eau et d'électricité séparés - Stationnement facilité - Espace vert commun apprécié des locataires Informations techniques : chaudière gaz commune. Revenus locatifs annuels : 23 280 ¤ hors charges Taxe foncière : 1 836 ¤ Contactez-moi vite pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia VULLO, Tél. : 07 66 73 74 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 853747608.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33509861)

• Immeuble de 291.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 1 162.00 m²
• Radiateur au gaz collectif
• 8 parkings