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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Gagnieres (30160)"

68000 € - Vente - Immeuble Besseges

10 pièces
294.00 m²

Immeuble de 290 m2 avec 4 Appartements et 2 Locaux Commercia

BESSEGES, centre-ville. Brigitte vous propose cet immeuble d'environ 290 m2 habitables, composé de 3 appartements et de deux locaux commerciaux. Il se compose au rez-de-chaussée de l'entrée principale de l'immeuble et de deux locaux commerciaux, offrant un emplacement idéal pour diverses activités commerciales. Au premier étage, deux appartements d'environ 50 m2 chacun. L'un d'entre eux a déjà bénéficié d'une rénovation partielle. Au second niveau, un appartement de 100 m2 partiellement rénové occupe cet étage. De plus, il est possible de diviser cet espace en deux appartements distincts, augmentant ainsi le potentiel de revenus locatifs. En complément, la propriété comprend deux caves, des combles et une cour à l'arrière de l'immeuble. La toiture est en bon état. Cet immeuble offre un excellent potentiel aux investisseurs cherchant à élargir leur portefeuille immobilier. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Bien présenté par Brigitte MEILLAN, agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le numéro 878120401. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175000 € - Vente - Immeuble Besseges

8 pièces
4 chambres
170.00 m²

Ensemble immobilier sur la commune de Bessèges

En exclusivité sur la commune de bessèges un immeuble composé de 4 appartements sur une parcelle de 855 m2 . L'immeuble bénéficie d'un jardin commun agréable et bien entretenu, entièrement fermé et sécurisé par un portail, offrant calme et intimité aux occupants. Chaque appartement se compose de : 1 chambre. un séjour avec cuisine équipée lumineux, une salle d'eau avec wc. Deux appartements se situe en rez-de-chaussée dont un faisant 54 m2et le second 33 m2. Deux autres appartements de 47 m2 et 38m2 se trouvent au 1er étage ou vous y accéderez par un escallier extèrieur. Revenus locatifs 1355EUR annuel. Vendu loué, chaque appartement possède son propre compteur éléctrique et eau. Idéal pour investisseurs. Prix de cet ensemble immobilier: 175.000EUR HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90000 € - Vente - Immeuble Besseges

95.00 m²

Maison à rénover avec terrain et garage à Bessèges

SOUS OFFRE ! SOUS OFFRE ! SOUS OFFRE ! SOUS OFFRE ! SOUS OFFRE ! SOUS OFFRE ! Vous cherchez une maison prête à vivre ? Celle-ci n'est pas pour vous. À Bessèges, cette maison de 1911 s'adresse à ceux qui n'ont pas peur des travaux et qui savent voir le potentiel derrière les murs à reprendre. Elle offre 95 m² habitables, un grand séjour de 37 m², deux chambres à l'étage, trois caves, un garage de 26 m², une cuisine d'été, une dépendance et un terrain clos de 1 120 m². Oui, il faut prévoir une rénovation complète. Mais les menuiseries ont déjà été remplacées, la toiture a été refaite il y a environ 20 ans, le terrain est clôturé, et le bien dispose d'un vrai caractère avec ses murs en pierre épais. C'est une maison pour bricoleur, artisan, investisseur ou amoureux des Cévennes qui cherche un projet à créer à son image. Vous aimez les maisons avec du potentiel, du terrain et une vraie histoire ? Appelez-moi : je vous dirai clairement ce qu'il y a à prévoir avant d'organiser une visite. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 06 63 56 36 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894600287.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33324246)

108000 € - Vente - Immeuble Besseges

172.00 m²

Immeuble de rapport

Immeuble de rapport sur 3 niveau + combles aménageables Offrant 3 logements de type 3 d environ 50 m² chacun.(dont 2 déjà loues) 1 en rdc avec jardin loué. 161¤ 1 au premier étage avec un grand balcon en parfait état (occupé par le propriétaire) 1 au second étage loué. 390¤ Toiture neuve et façade en très bon état. Très bon ensoleillement, proche de tout commerces ainsi que petites parcelle privée pour garer les véhicules. immeuble avec très bonne rentabilités. A NE PAS LAISSER PASSER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32785947)

222000 € - Vente - Immeuble Besseges

310.00 m²

Immeuble de rapport de 310m2 avec cour/jardin, garage + batisse

Aux portes des Cévennes dans un village Cévenol, venez découvrir cet immeuble de rapport de 308 m² sur 3 niveaux. Il se compose de 3 grands appartements traversant de 100 m² chacun, une vaste pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, et toilette séparé dont deux étant totalement rénovés. Un appartement au 2ème étage : une vaste pièce de vie, coin nuit 3 chambres une grande de bain Wc séparé, rénové et actuellement loué L'Appartement 1er étage se compose d'une salon, d'un séjour avec cuisine dinatoire, salle d'eau, toilette et 3 chambres actuellement loué Un commerce en activité ( rapport locatif), vendu loué. 3ème étage : en cours de location, mais vous auriez la possibilité d'y vivre actuellement car il est tout rénové avec l'avantage d'avoir les apports locatifs. Ses Atouts : toiture refaire, un grand garage / atelier environ 50 m², un jardin / cour commun (e) ainsi qu'une bâtisse pouvant être réhabilitée, double vitrage récent sur les deux appartements et commun, les toiture sont neuves, chauffage individuel électrique. Rapport locatif actuel : 1550¤ : mois. Proche de toutes les commodités à pied. Ne rater pas cette Opportunité ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482341294.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31641744)

198000 € - Vente - Immeuble Besseges

572.00 m²

spécial investisseurs.

Situé sur la commune de Bessèges, ville au pied des Cévennes, je vous propose un immeuble composé de deux locaux commerciaux, de deux grands appartements de type4, de six garages et un bâti a aménagé en maison indépendante de type3. Il se décompose ainsi: RDC: Deux locaux commerciaux. 1er ÉTAGE: Un appartement composé d'une terrasse, une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger, de trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. 2ème ÉTAGE: Un appartement composé d'une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, de trois chambres, une salle d'eau et un WC. 3ème NIVEAU: Un grenier permettant du rangement. CÔTÉ TECHNIQUE: Chaque appartements sont équipés de la climatisation, du double vitrages et sont en très bon état. Les parties communes sont en bon état. Le bâtiment est raccordé au tout à l'égout. Toiture récente. Façades en très bon état. Taxe foncière: 3600€) Tout est loué avec un rendement de 10,36% Pour plus d'informations où une éventuelle visite je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00. THIERRY MICHEL Meilleur conseil immo. —————————— —————————— —————————— Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Thierry MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 706 744 RCP VD 7.000.002/AC15566

252000 € - Vente - Immeuble Gagnieres

414.00 m²

Immeuble à vendre Gagnières

Située sur la commune de Gagnières dans le Gard, je vous propose à la vente cette ancienne cave coopérative, transformée en cinq lots pouvant générer un rapport locatif d'environ 3000€ soit 36000€ l'année faisant un rendement de 12.76% Brut. Il se compose de trois locaux commerciaux en rez de chaussée de deux appartements entièrement rénovés en 2021 et d'un immense grenier d'environ 200m² à aménager avec possibilité de créer 2 appartements supplémentaires. En rez de chaussée - 1 Local commercial actuellement loué 1200€ - 1 local commercial d'environ 100m² (travaux à finir) non loué (possible 650€) - 1 local commercial loué 299€ Au 1er étage - 1 Appartement de 93m² comprenant 1 pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain et une terrasse de 50m². Actuellement loué 450€. - 1 Appartement de 78 m² entièrement rénové comprenant 1 pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau, une deuxième chambre et une deuxième salle d'eau indépendante. Actuellement non loué. (possibilité 450€) Au 2ème étage - 1 Grenier d'environ 200m² d'une grande hauteur sous toiture, avec possibilité de créer 2 appartements supplémentaires. Toiture refaite en 2021, charpentes métalliques. Raccordé au tout à l'égout. Double vitrage. L'ensemble s'établit sur une parcelle de terrain de 985m² avec parking clientèle. Pour de plus amples informations ou réserver une visite contactez moi. -- Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Thierry MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 706 744 RCP VD 7.000.002/AC15566