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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Goulien (29770)"

445000 € - Vente - Immeuble Audierne

  • 141.00 m²

Vente Immeuble 141 m²

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Opportunité Rare à Audierne - Immeuble de rapport Rénové en plein centre, 3 appartements meublé prêt pour la location à l'année ou saisonnière. Visite virtuelle en 3D sur demande avec bon de visite signé. Situé dans la charmante commune d'Audierne, cet immeuble de 141 m² offre une occasion unique d'acquérir un bien pour un investissement locatif. Construit en 1984 et entièrement rénové, ce bâtiment de 2 niveaux est idéalement situé, commerces, port et plages à pieds et au calme. Lorsque vous franchissez les portes de cet immeuble, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Immeuble qui se compose de 3 appartements RDC appartement 54.27 m² comprenant entrée, bureau, pièce de vie avec cuisine aménagée, terrasse, chambre, salle d'eau, wc. Au premier étage appartement 44.25 m² comprenant entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, terrasse, chambre, salle de bain, wc. Au 2 éme étage appartement 42.81 m² comprenant entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, chambre, salle de bain, wc. Les prestations de cet immeuble sont à la hauteur de vos attentes, pour démarrer de suite les locations de chaque appartement. À l'extérieur, pas d'annexe, mais la tranquillité et la sérénité sont au rendez-vous. Vous pourrez profiter du calme en terrasse. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet immeuble unique à Audierne Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 428000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 428 000 ¤. (gedeon_6727_33291560)

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2060000 € - Vente - Immeuble Audierne

  • 1 385.00 m²

Immeuble à vendre Audierne

Audierne 29770 - Immeuble de prestige vue mer et dégagé ___ Découvrez cet immeuble avec cachet dans un secteur au fort potentiel. Situé sur un terrain piscinable de 6000 m² (classé UB, idéal pour un futur projet), cet édifice partiellement rénové de trois étages offre une vue mer et dégagée sur les hauteurs d'Audierne avec une luminosité naturelle incomparable. ___ Composé de 20 appartements de quatorze T3 et six T2 + 20 caves en sous sol, cet immeuble avec 1385 m² de surface habitable est parfait pour les investisseurs avisés. ___ Rendement locatif brut après travaux (581k€ de travaux dont devis et factures, réalisés par un maître d'oeuvre, sont disponibles) : >6% Plans d'architecte et de masse ainsi que 34 factures des travaux déjà réalisés sont disponibles. Rendement brut amélioré : nous consulter. Gestion locative possible. ___ L'immeuble est doté d'un parking privé avec 34 places de stationnement extérieures, garantissant ainsi la tranquillité et la sécurité de ses résidents. ___ Imaginez-vous vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les appartements prévus offrent des espaces de vie agréables et des finitions de haute qualité. Les grandes ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante. ___ Cet immeuble, vendu via l'acquisition de l'ensemble des parts de la société qui en est propriétaire, est idéal pour ceux qui recherchent un investissement rentable et sécurisé dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. ___ À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 5 min à pied, une crèche. En 5 min en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles maternelles / élémentaires / deux collèges. Une alimentation générale à 10 min à pied. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 130 671 RSAC Quimper RCP 129 224 163 A 001