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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Hautvillers (51160)"

420000 € - Vente - Immeuble Ay Champagne

220.00 m²

Vente Immeuble 220 m²

Iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose : A¾ - BÂTIMENT - 220 m²- LUMINEUX Dans un bâtiment de caractère et de charme, au cOEur du centre d'Aÿ, datant de 1948 Offre 2 appartements lumineux de 68 m² et de 58 m² de surface habitable entièrement rénové, louer actuellement en Airbnb et Booking avec possibilité de prendre le compte avec numéro de siret et ses évaluations, vu avec Booking juste un transfert de nom. Tout les meubles sont vendu avec chaque appartements. Également 1 plateau à rénover complètement avec plan et pour Airbnb, juste une attestation à récupérer en mairie. Le bien présente un agencement sur trois étages qui multiplie les possibilités d'organisation des espaces. La luminosité naturelle, traverse l'ensemble des niveaux et confère à ce bâtiment une atmosphère conviviale et aérée. Le 3ème étage, offrent une grande flexibilité d'aménagement selon le projet envisagé, les plans seront fournis, pour les travaux du plateau. Le bâtiment bénéficie d'équipements fonctionnels : un système de chauffage individuel électrique par convecteurs, une ventilation mécanique contrôlée et un accès sécurisé par digicode. Le tout-à-l'égout complète les installations. L'immeuble dispose également de 3 caves en sous-sol, offrant des espaces de stockage appréciables. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien atypique et lumineux au cOEur de Aÿ. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75¤ par mois (soit 2025 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 2025 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816872)

798000 € - Vente - Immeuble Germaine

14 pièces
440.00 m²

AU COEUR MONTAGNE DE REIMS, Magnifique Ensemble immobilier

Devenez propriétaire d'un bien entre Épernay et Reims proche de la gare TGV de Bezannes et à 45 minutes de Paris. Composé de 2 demeures indépendante une du début des années 1900 et une récente. Pour l'ancien : Dés l'ouverture de son portail, la propriété dévoile une terrasse et une maison de caractère d'environ 200 m² sur deux niveaux, implantée sur un terrain entièrement clôturé. Dès l'entrée, vous pénètrerez dans une vaste cuisine, suivie d'un chaleureux séjour avec cheminée et bow-window et offrant un cadre paisible. A l'étage, un palier donne sur 4 chambres authentiques. Un garage et une pièce supplémentaire de 40 m2 complètent l'ensemble. La maison vous séduira. Composée de 2 niveaux, cette propriété de 240 m2 avec piscine dévoile un terrain entièrement clôturé. Au rez-de-jardin d'une surface d'environ 120 m2, plusieurs possibilités de 2 logements de 60 m2 environ, vous trouverez 3 chambres, 2 salons ou séjours ,2 salle de bains et WC + 1 local technique. Au rez-de-chaussée, une surface de 120 m2 à aménager, la cuisine équipée haute gamme installée donnant sur une grande terrasse. Les cloisons de l'ensemble sont acoustiques et phoniques, les murs en peinture blanc, un compteur séparé pour chaque logement, reste à faire les sols. Cette propriété située au cœur du village dispose de commerces et de services, offrant un cadre de vie idéal pour une clientèle locale, de passage ou touristique. Des aménagements sont à prévoir, laissant libre cours à de nombreuses possibilités de valorisation. L'ensemble, hors d'eau / hors d'air, constitue une base saine pour un projet à forte valeur ajoutée, laissant une totale liberté de conception. Idéal pour une résidence principale, ce bien rare représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un vigneron souhaitant développer un projet unique dans un secteur recherché de la Champagne. L'ensemble, hors d'eau / hors d'air, constitue une base saine pour un projet à forte valeur ajoutée, laissant une totale liberté de conception. Cette annonce référence 347040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017. Prix du bien : 798 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000 € - Vente - Immeuble Hautvillers

176.00 m²

Vente Immeuble 176 m²

Iad France - Aïcha Ameur vous propose : Opportunité Rare : Bâtiment de 176 m² à Hautvillers, 4 appartements meublés Situé dans le charmant village de Hautvillers, ce bâtiment offre un espace de vie de 176 m² réparti en quatre appartements entièrement meublés, avec un potentiel incroyable pour en faire un lieu unique et personnalisé selon vos besoins et vos envies. Construit en 1948 et entièrement rénové, ce bâtiment offre un cachet authentique allié au confort moderne. L'ensemble se compose de différents espaces modulables qui peuvent être exploités de multiples façons en fonction de vos projets : location, espace de vie. Sa configuration est parfaite pour la gestion locative et la rentabilité : - Au rez-de-chaussée : Deux appartements de type 2 en entièrement meublé, lumineux, modernes, cuisine équipée, une chambre, salle de douche et WC séparés. - À l'étage : Deux duplex de type 3 entièrement meublés avec goût, séjour avec une cuisine équipée, salle de bain, WC et deux chambres confortables à l'étage, un poêle à granulé dans chaque duplex pour une chaleur douce, régulière et économique. L'aspect pratique n'a pas été négligé avec des équipements de qualité tels que l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, assurant une qualité de vie optimale. Une cour à l'arrière, et 4 box viennent compléter ce bien Situé dans un quartier calme de Hautvillers, proche des commodités et des transports en commun, ce bâtiment offre un cadre de vie paisible et facile d'accès. Que vous recherchiez un lieu pour créer votre cocon familial ou un investissement potentiel, ce bâtiment est une opportunité rare à saisir. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Hautvillers. Attention tout nouveau meublé de tourisme est soumise à une autorisation préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aïcha Ameur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 932999626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32203334)

467000 € - Vente - Immeuble Ay Champagne

255.00 m²

Vente Immeuble 255 m²

Iad France - Brigitte Derlique vous propose : Dans un village recherché et dans un environnement très calme, Immeuble avec grande cour comprenant 5 Appartements dont 3 loués et 2 gites, un Garage et 4 Box. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33172397)