Immeuble Hayange (57700)

Immeuble de rapport 250m2 Hayange

À Hayange, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 250 m2, offrant un fort potentiel locatif et de valorisation. Il se compose actuellement de : Immeuble DPE C 2 locaux commerciaux déjà loués DPE B et E 3 appartements F3 d'environ 65 m2 chacun, libres d'occupation DPE C, D et E Combles aménageables sur dalle béton 3 remises Terrasse à l'arrière L'aménagement des combles permettrait d'envisager la création d'un 4e logement et de porter la surface totale de l'immeuble à environ 300 m2. Potentiel locatif estimé : 3 100 EUR / mois hors combles, soit 37 200 EUR / an. Après aménagement des combles, le potentiel locatif pourrait atteindre environ 3 750 EUR / mois, soit 45 000 EUR / an. Une opportunité adaptée à un investisseur souhaitant disposer immédiatement de revenus commerciaux tout en conservant un important potentiel d'optimisation sur la partie habitation. Les trois appartements étant libres, possibilité de réaliser les travaux et de sélectionner librement les futurs locataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Immeuble de 300.00 m²
• Construit en 1948
• Terrasse
• Radiateur
• Interphone