Immeuble Kaltenhouse (67240)

Immeuble de rapport – Kaltenhouse Centre

REF 1006MM : KALTENHOUSE Situé au centre de Kaltenhouse, à proximité de Haguenau, Bischwiller et à 30 minutes de Strasbourg, immeuble de rapport construit en 1974 développant environ 202 m² habitables. L'ensemble comprend 3 appartements meublés de type F3, ainsi qu'un local technique, 3 garages privatifs et une cour intérieure offrant 6 places de stationnement. Composition : RDC : F3 de 63,82 m² avec garage et 2 places de parking. 1er : F3 de 60,10 m² avec garage et 2 places de parking. 1er : F3 de 60,49 m² avec garage et 2 places de parking. Équipements : Chauffage central gaz. Production d'eau chaude sanitaire centralisée au gaz. Répartition des charges par comptage individuel. Points forts : Immeuble composé de 3 lots d'habitation indépendants. Logements meublés. Stationnement privatif important. Secteur recherché avec proximité gare, commerces, écoles et axes routiers. Rendement intéressant ! Produit adapté à un investissement locatif patrimonial ou à une stratégie de détention d'un immeuble de rapport à taille humaine. Dossier complet et informations locatives sur demande. DPE A L'IMMEUBLE 05/2026 Contact et infos: EI Maxime MOREAU : 0681071597 Agent commercial indépendant RSAC STRASBOURG 878 574 540

En Exclusivité

• Immeuble de 184.00 m²
• Terrain de 447.00 m²
• Radiateur au gaz collectif
• 6 parkings
• 3 garages