Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble L Isle sur le Doubs (25250)"

440000 € - Vente - Immeuble L Isle sur le Doubs

• 580.00 m²

Immeuble 10 lots centre-ville – Idéal investisseur - Loyer potentiel annuel de 55 340 ¤ brut

Situé à L'Isle-sur-le-Doubs (25250), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans une charmante commune offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités locales, cette ville propose un environnement agréable et des services de proximité pour ses habitants. L'immeuble est à 2 minutes de marche des différents médecins, de la gare et des différentes écoles (de la maternelle au collège) Idéalement situé, l'immeuble est également à quelques pas de divers points d'intérêts tels que des commerces et des espaces verts. Cet immeuble de 580 m² sur un terrain de 725 m² est un investissement exceptionnel. Composé de 9 appartements et 1 local commercial, il offre un potentiel locatif attractif Loyer potentiel annuel de 55 340¤ brut Le bien dispose de caves pour chaque appartement et deux garages, répondant ainsi aux besoins de ses occupants en termes de rangement et de stationnement. Concernant les travaux, la chaudière a été changée récemment(-de 2 ans), l'entretien se fait annuellement La toiture à environ 25 ans et est en bon état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CIRILLO, Tél. : 06 65 16 25 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 100538750.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32869335)

123600 € - Vente - Immeuble L Isle sur le Doubs

L’Isle-sur-le-Doubs – Immeuble de rapport avec potentiel de développement

Situé au cœur de L’Isle-sur-le-Doubs, cet immeuble offre une belle opportunité d’investissement grâce à sa composition mixte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. L’immeuble comprend également : Un appartement T2 de 47 m² loué Un appartement T3 de 59 m², actuellement libre de toute occupation, permettant une mise en location rapide ou une occupation personnelle. En complément, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire de valorisation, avec la possibilité de créer un logement complémentaire. Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien générant déjà des revenus tout en conservant un fort potentiel d'évolution. À proximité des commerces, services et commodités, cet immeuble constitue un placement attractif au cœur de L’Isle-sur-le-Doubs. Un bien rare offrant rentabilité immédiate et perspectives de développement. À découvrir rapidement !