Immeuble de rapport
A 20 minutes de la gare de Coulommiers et quelques minutes de La Ferté Gaucher, immeubles de rapport sur 2 niveaux, lots B - C - D composés de 11 logements soit : 1 T2 - 6 T3 et 4 T4 dont une maison rénovée entièrement. Possibilité de création de 3 autres appartements dans le lot C. Faibles charges d'entretien. Tension locative élevée, 100% d'occupation. Montants des loyers en 2024 sur les 11 logements : 9200 euros/mois Prévision des loyers en 2025 sur les 11 logements : 9519 euros/mois Fonctionnement actuel comprend 2 loyers conventionnés. Rentabilité d'environ 9 % net Parkings couverts12 places, non couverts 8 places Assainissement collectif conforme. Taxe foncière 7 305 euros A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme REGNIER Laurence 0682301457 - [email protected] POWERIMMO Seine et Marne - RSAC 881183115
Caractéristiques
- Immeuble de
- 20 pièces
- 3 salles de bain
- 8 salles d'eau
- 11 toilettes
- Non connu
- 11 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 139 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Clairimmo Maxihome
- 40 Boulevard Marcel Cachin, 13500 MARTIGUES
- 01 79 97 28 79
- 85198662000017
- https://www.clairimmo.net/
Contactez power-immo
A propos du prix du bien
- Prix : 1780000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 1780000 €
- Barème des honoraires de l'agence
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