Immeuble La Clayette (71800)

Maison de ville avec local commercial en RDC et 1 appartement

LA CLAYETTE (71) Au coeur de cette petite ville du Brionnais, venez découvrir un ensemble immobilier, non occupé, offrant environ 190 m² habitable et 180 m² en local commercial Possibilité de vendre séparément l'appartement et le local commercial. Au RDC : un local commercial composé d'un magasin avec une grande vitrine sur rue et divers espaces de cuisines, des équipements professionnels d'activité charcutier - traiteur ( four, chambres froides, robot, etc...) Au 1er et 2eme étage, un appartement en duplex composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, 6 chambres, 2 salles de bains, une buanderie et d'une grande terrasse. Au sous sol: des caves, un garage, des toilettes, une chaufferie, une douche. Secteur touristique avec son château médiéval. Commerces, école de proximité et gare. Chauffage central - chaudière gaz de ville Pour toutes informations et visites, merci de me contacter : Nadine CHATAGNIER au 0673252393 ou [email protected] RSAC Lyon n° 900618851 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 618 851

• Immeuble de 380.00 m²
• Non connu au gaz
• 1 garage