Immeuble La Ferte Bernard (72400)

Local professionnel à fort potentiel et forte visibilité

À La Ferté-Bernard, découvrez ce local professionnel d'environ 220 m² sur deux niveaux, bénéficiant d'un emplacement à forte visibilité et d'une configuration polyvalente. Au RDC : entrée avec accueil, grande pièce principale, deux espaces bureaux, cuisine, salle d'eau, WC PMR et local technique. Le 1er étage comprend deux bureaux, une salle de réunion, une seconde cuisine, WC et local technique. Il dispose également d'une climatisation réversible. Le local bénéficie de vitrines au RDC et au 1er étage ainsi que d'un accès arrière. Les deux niveaux communiquent par un escalier intérieur. Un escalier extérieur offre également un accès indépendant au 1er étage, permettant d'envisager différents usages ou une utilisation séparée des niveaux, sous réserve des autorisations nécessaires. Un local visible et modulable, idéal pour une activité professionnelle, libérale, tertiaire ou commerciale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Jérémi Pinagot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913499877 RCP LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Immeuble de 210.00 m²
• Non connu électrique
• 10 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap