362 000 €
- 6 pièces
- 4 chambres
- 80.00 m²
Duplex avec 4 chambres, terrasses et parkings
Photos
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# 5856JD
COEUR DE LA GARDE - IMMEUBLE DE RENDEMENT - 3 APPARTEMENTS D
Investissez sereinement dans un immeuble clé en main ! Situé en plein centre-ville de La Garde, cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements dont 2 déjà loués, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé : Un T2 avec jardin libre de locataire Un T3 au 1er étage loué Un T3 au 2ème étage loué Atouts majeurs : ? Localisation exceptionnelle : Proximité des commerces, écoles, transports et services. ? Loyers perçus dès l'acquisition : Pas de vacance locative, rendement garanti. ? Potentiel de valorisation : déficit foncier en cas de rénovation des appartements ? Gestion simplifiée : Immeuble entretenu, locataires en place. Idéal pour investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine ou à bénéficier d'un complément de revenus stable. Notre agence assure actuellement la gérance de l'immeuble.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Immeuble de 152.00 m²
- Construit en 1948
- Terrain de 185.00 m²
- 8 pièces
- 5 chambres
- Terrasse
- 3 salles d'eau
- 3 toilettes
- Radiateur électrique
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D223 kWh/m².an
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B8 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G