Immeuble La Grand Combe (30110)

Vente Immeuble 468 m²

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : IMMEUBLE 468 m² + 2 TERRAINS CONSTRUCTIBLES - FORT POTENTIEL - 15 MIN ALÈS À proximité immédiate de la gare TER de La Grand'Combe, des commerces et de toutes les commodités, cet immeuble offre un fort potentiel d'investissement. 468 m² habitables avec dépendances et foncier. Composition : 6 appartements existants à rénover Possibilité de création de logements supplémentaires Grange offrant un volume exploitable Grand jardin Garage, cour privative et terrasse Compléments : 2 terrains constructibles inclus de 878 m² chacun accès privé Étude de sol G1 déjà réalisée Diagnostics des appartements disponibles Travaux à prévoir : Toiture Isolation Aménagement intérieur Certains appartements disposent déjà de menuiseries PVC double vitrage. Points forts : Fort potentiel de rentabilité Nombreuses possibilités d'exploitation (division, colocation, meublé...) Volumes importants et modulables Stationnement facile Prix attractif déjà ajusté en tenant compte des travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur avec surface et foncier constructible. Contact pour plus d'informations et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078564)

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• Immeuble de 468.00 m²
• Non connu