Immeuble La Reole (33190) - Bord de Garonne

3 appartements avec une rentabilité assurée

À 33 minutes de Bordeaux avec le TER, 10 minutes de l'A62, dans le centre historique de La Réole, ville d'Art et d'Histoire et du plus beau marché de France 2023, à deux pas des commerces, des écoles (primaire, collège et lycée), cet immeuble de rapport vous apporte une véritable opportunité. Il se compose de trois appartements loués et un local commercial au rez de chaussée. Deux T3 (de 60 et 65 m²), ainsi qu'un T2 (de 68 m²) avec une magnifique vue sur la Garonne vous assure une rentabilité d'au moins 09%. Le local commercial se situe sur les quais de Garonne, à proximité du marché hebdomadaire et offre de belles opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 166 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 11 000 ¤ soit 7,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 ¤. (gedeon_26118_31908458)

Caractéristiques

• Immeuble de 240.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 92.00 m²
• 1 balcon
• Non connu
• Orienté sud
• Digicode

Diagnostics énergétiques