Immeuble Labarthe Inard (31800)

Ensemble immobilier de rendement Labarthe-Inard (31800) Re

À seulement 15 minutes de Saint-Gaudens, sur la commune de Labarthe-Inard, cet ensemble immobilier se compose d'une maison divisée en deux appartements ainsi que d'un local commercial avec dépôt. La partie habitation comprend une maison rénovée de 210 m2, répartie en deux appartements T4 de 105 m2 chacun. Chaque logement offre de beaux volumes et un bon potentiel locatif, avec un loyer de 750 EUR par mois par appartement. Lappartement du rez de chaussée est déjà loué.  La partie professionnelle se compose d'un local commercial avec dépôt, représentant une surface totale de 360 m2. Actuellement loué 1 000 EUR par mois. L'ensemble développe un revenu locatif mensuel de 2 500 EUR, soit 30 000 EUR par an, avec des locataires en place permettant une mise en exploitation immédiate et sécurisée. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif diversifié, combinant revenus résidentiels et commerciaux dans un secteur calme et accessible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Caractéristiques

• Immeuble de 570.00 m²
• 11 pièces
• 1 balcon
• Terrasse
• 3 salles d'eau
• 4 toilettes
• Radiateur électrique

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