Immeuble Lalinde (24150)

LALINDE : Immeuble de rapport rénové - Idéal investisseur !

MY IMMO vous invite à découvrir cet immeuble à usage mixte entièrement rénové en 2020, situé dans un environnement pratique et offrant une belle opportunité de rentabilité. Composition : ? Local commercial (rez-de-chaussée) Vitrine (HSP 2,80 m x largeur 2,20 m) Porte avec vitrage anti-effraction Accès sur cour commune Ancienne activité : bar à bières Libre actuellement ? Loyer potentiel : 600 € / mois ? Partie habitation : (entrée indépendante) T2 meublé (RDC) – Libre → 500 € / mois T3 (1er étage) – Libre → 630 € / mois T3 (2ème étage) – Libre → 630 € / mois Les + du bien : ✔️ Immeuble entièrement rénové en 2020 (toiture, isolation, électricité, plomberie, façade…) ✔️ Menuiseries double vitrage oscillo-battantes ✔️ Radiateurs à inertie ✔️ 4 compteurs eau + 4 compteurs EDF ✔️ Fibre installée ✔️ Cour commune avec local poubelle / vélo et interphone N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

• Immeuble de 244 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 174 m²
• 9 pièces
• 2ème étage / R + 2
• Cuisine séparée
• 1 toilette
• Radiateur électrique collectif
• Interphone