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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Lamothe Landerron (33190)"

279 000 € - Vente - Immeuble Morizes

8 chambres
250.00 m²

Ensemble immobilier Rentable et pérenne

SPECIAL INVESTISSEURS - Ensemble immobilier composée de deux logements VENDUS LOUES, situé entre La Réole et Langon dans un hameau très calme, campagnard. Vous profiterez d'une rentabilité immédiate ainsi que d'un énorme potentiel d'accroissement avec la présence d'une dépendance sur deux niveaux à réhabiliter. Vous disposerez d'un premier logement de 150 m², composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte vous offrant 50 m² d'espace à vivre, cinq grandes chambres, une salle de bains et un garage. le second logement de 115 m² vous offre un espace à vivre de 47 m², une salle d'eau, trois belles chambres et un grand cellier. Les deux logements disposent d'une vue dégagée sur un immense parc de 5 000 m² à disposition des locataires et sur lequel on trouve une dépendance réhabilitable en habitation. la structure solide de cette belle demeure en pierre avec sa toiture suivie, le cachet préservé de l'ancien avec ses cheminées authentiques, la rentabilité immédiate avec son potentiel d'accroissement, et surtout un système d'assainissement refait à neuf font de cet immeuble un bien rare et un investissement simple, immédiat, pérenne et sans travaux majeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848523536.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32309432)

150 000 € - Vente - Immeuble La Reole

240.00 m²

3 appartements avec une rentabilité assurée

À 33 minutes de Bordeaux avec le TER, 10 minutes de l'A62, dans le centre historique de La Réole, ville d'Art et d'Histoire et du plus beau marché de France 2023, à deux pas des commerces, des écoles (primaire, collège et lycée), cet immeuble de rapport vous apporte une véritable opportunité. Il se compose de trois appartements loués et un local commercial au rez de chaussée. Deux T3 (de 60 et 65 m²), ainsi qu'un T2 (de 68 m²) avec une magnifique vue sur la Garonne vous assure une rentabilité d'au moins 09%. Le local commercial se situe sur les quais de Garonne, à proximité du marché hebdomadaire et offre de belles opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848523536.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.14 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_26118_33267768)

229 500 € - Vente - Immeuble La Reole

255.00 m²

Réaliser votre projet en coeur de ville

À seulement 33 minutes de Bordeaux en TER et 10 minutes de l'A62, au coeur du centre historique de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, cette superbe demeure en pierre de plus de 255 m² vous attend. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles (primaire, collège et lycée), elle allie charme et potentiel. Vous serez immédiatement séduit par ses vastes volumes et son local commercial de près de 100 m², agrémenté d'une vitrine de 5 mètres donnant sur une rue commerçante prisée. À l'étage, un espace de vie de 165 m² vous offre un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une spacieuse chambre. Le niveau supérieur dévoile trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau. Enfin, laissez-vous charmer par une magnifique terrasse en rooftop de près de 40 m², offrant une vue dégagée. Avec sa toiture en excellent état et son emplacement privilégié, cette demeure est une véritable opportunité. Après quelques travaux de rafraîchissement, elle se prêtera à merveille à de nombreux projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848523536.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33370087)

138 000 € - Vente - Immeuble La Reole

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

LA REOLE - Maison de ville avec logement indépendant, 2 gara

Maison avec vue Garonne, grands garages et logement indépendant attenant Découvrez cette agréable maison de ville à deux pas de la gare et offrant un jolie vue sur la Garonne et un second logement attenant avec 2 garages, idéale pour un projet locatif ou pour accueillir des proches. La maison principale : La maison de 71m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée et un toilette. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux avec vue sur la Garonne, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée. Celle-ci bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible, offrant un confort appréciable toute l'année. Un grand garage de 48 m2 complète ce premier logement et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Le second logement attenant : Un second logement indépendant attenant de 41m2 vient compléter cet ensemble, offrant un véritable potentiel pour un logement locatif, une activité professionnelle ... Il comprend au rez-de-chaussée, une petite cuisine et une salle d'eau, à l'étage, espace nuit avec 2 pièces ainsi qu'un WC. Ce logement dispose de convecteurs électriques, d'un cumulus et bénéficie également d'un garage de 28 m2. Les atouts Vue sur la Garonne sans être en zone inondable Proximité immédiate du centre ville et de la gare 1 compteur électrique et 2 compteurs d'eau Maison principale + second logement attenant Garage de 48 m2 + garage de 28 m2 Double vitrage Climatisation réversible Nombreuses possibilités : résidence principale, logement familial ou investissement locatif Un bien offrant un beau potentiel grâce à ses deux logements et ses importants espaces de garage, à découvrir sans tarder ! Contactez Lauréna RIMONTEIL au 06.21.93.25.13 afin de prévoir une visite SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 3070LR PRIX : 138 000 EUROS (Honoraires charge vendeurs)