Immeuble Laon (02000)

Immeuble - 255m² - laon

Votre agence 123webimmo vous présente : Investissez dans un immeuble de caractère offrant une rentabilité immédiate ! Attirez votre attention avec cet immeuble de rapport en pierre, alliant le charme de l'ancien à des revenus locatifs déjà en place. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien patrimonial rentable. Suscitez votre intérêt grâce à ses 255 m² habitables, répartis entre plusieurs espaces générateurs de revenus : - Un local commercial, loué 650 ¤ + 50 ¤ de charges, garantissant une source de revenus immédiate. - Un appartement meublé de 70 m² en rez-de-chaussée, déjà loué 570 ¤ + 30 ¤ de charges. - Un spacieux appartement en duplex de 140 m² au premier étage comprenant une entrée, un séjour lumineux avec une agréable vue, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et des greniers. Donnez envie avec ses prestations qui font toute la différence : une superbe cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin, et tout le cachet d'une construction en pierre qui séduira aussi bien les investisseurs que les futurs occupants. Passez à l'action : avec un revenu locatif actuel de 1 305 ¤ par mois, cet immeuble offre une rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation. Un bien de caractère à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_28093_33594925)

En Exclusivité

• Immeuble de 255.00 m²
• Construit en 1575
• Terrain de 178.00 m²
• 8 pièces
• 3 toilettes
• Radiateur au gaz
• Cave