Immeuble Larrazet (82500) - centre village

Ensemble immobilier de 400 m2 à rénover

Ensemble immobilier de plus de 400 m² à rénover à Larrazet Situé dans le paisible village de Larrazet, à seulement 30 minutes de Montauban, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un projet d investissement locatif ou une rénovation globale. La commune bénéficie d un environnement agréable et pratique avec une école, un commerce de proximité et plusieurs espaces verts. Développant plus de 400 m² sur trois niveaux, l immeuble est actuellement divisé en quatre appartements à rénover. Cette configuration permet d envisager différents projets selon vos objectifs et votre budget. Création de plusieurs logements destinés à la location, transformation en résidence principale avec plusieurs espaces indépendants ou encore aménagement d un lieu de vie partagé, les possibilités sont nombreuses. Le bâtiment offre également des espaces extérieurs intéressants avec une terrasse et un patio qui pourront être aménagés en espaces de détente ou de convivialité. Autre atout majeur pour un projet locatif, une parcelle de 233 m² située à proximité permet d envisager la création d un parking privatif pouvant accueillir jusqu à six véhicules. Un jardin d environ 120 m² complète l ensemble et offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace extérieur agréable. Ce bien s adresse particulièrement aux investisseurs ou aux acquéreurs à la recherche d un projet de rénovation avec un potentiel de valorisation important. Sa surface, sa configuration en plusieurs logements et ses espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d aménagement. Un projet à découvrir pour donner une nouvelle vie à cet ensemble immobilier et créer un patrimoine adapté à vos objectifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914311725.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33568050)

• Immeuble de 400.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 763.00 m²
• Terrasse
• Non connu
• 6 parkings