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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Lavelanet (09300)"

200000 € - Vente - Immeuble Lavelanet

7 pièces
157.00 m²

Coup de cœur pour investisseur

*** A 45 Minutes de PAMIERS et son échangeur *** A 30 Minutes de FOIX *** A LAVELANET *** PARFAIT POUR INVESTISSEUR *** JOLI IMMEUBLE bien situé comprenant un local avec vitrine, 2 appartements, une cave et une terrasse pouvant donner une bonne rentabilité locative *** L'IMMEUBLE se compose *** AU REZ-DE-CHAUSSEE *** une entrée, un local avec sa vitrine de 21m² environ, un 2e local de 16,50m² et un toilette *** AU PREMIER ETAGE *** un T2 de 45m² comportant son salon, un espace cuisine indépendant, une grande chambre avec son balcon et sa salle d'eau *** AU SECOND ETAGE *** un T3 sur 2 niveaux de 68,50m² environ avec son salon, une cuisine indépendante, une grande chambre, sa salle d'eau et à l'étage une chambre, son dressing, et un comble (20m² environ) isolé pouvant être aménagé pouvant faire une 3e chambre et transformer ce T3 en T4. *** SUR L'ENTRE-SOL *** une terrasse et une cave *** COUP DE COEUR ASSURE *** A DECOUVRIR SANS TARDER *** VOTRE CONSEILLER 7j/7 *** Cette annonce référence 336498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL SARAGOSSA (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 83179169400043. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

131000 € - Vente - Immeuble Lavelanet

124.00 m²

immeuble

Fiche Id-UBW183141 : Lavelanet, Immeuble d'environ 124 m2 - - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Classe-Energie F : 415 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 131000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/06/2026 - Classe-Energie F : 415 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2960 et 4050 Euros - Affaire suivie par Camille FIGAROL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

400000 € - Vente - Immeuble Lavelanet

560.00 m²

Immeuble de rapport–commerce, habitation, garages

Bienvenue à Lavelanet. Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente cette opportunité à saisir pour cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant un excellent potentiel locatif. Une gestion simplifiée pour un profil investisseur recherchant de la rentabilité ou de la valorisation de patrimoine. L'ensemble offre une vraie combinaison de revenus possibles : - Au rez-de-chaussée : Un espace commercial de 250 m² avec terrasse fermée et ouverte. Ce lot offre la possibilité de créer 2 commerces distincts grâce à ses 2 entrées indépendantes, avec également la possibilité d'aménager un appartement de fonction ou un espace bureau complémentaire. - À l'étage : Un appartement d'environ 140 m² comprenant 3 chambres, ainsi qu'un espace studio intégré d'environ 30 m² avec terrasse et piscine hors-sol. Un accès indépendant permet une location séparée de la partie commerciale. - Les annexes : Un grand garage d'environ 80 m² équipé de 3 portes, idéal pour du stationnement ou de la location de stockage. Et en plus un espace atelier. - Côté technique : Travaux récents et de qualité qui garantissent une excellente performance énergétique (double vitrage, isolation performante, pompe à chaleur, insert à granulés et panneaux photovoltaïques). Projection locative & Rendement En projection réaliste, l'ensemble peut générer un minimum de 2 000 ¤ à 2 200 ¤ de revenus mensuels. Deux options d'acquisition au choix : - L'achat des murs en direct : La solution classique, directe et transparente pour intégrer cet actif dans votre patrimoine personnel ou professionnel. - Le rachat de la SCI propriétaire : Devenez propriétaire de la SCI, une structure saine et active depuis 11 ans. Aucun besoin de perdre du temps ou des frais à monter une nouvelle structure juridique, la société est prête à l'emploi. Frais réduits : Ce montage par rachat de parts sociales vous permet de réaliser une économie importante sur les frais d'acquisition (frais de notaire) par rapport à un achat immobilier classique. Un bien complet, avec plusieurs leviers de rentabilité, idéal pour un investisseur souhaitant diversifier ses revenus sur un seul et même ensemble immobilier. Cette propriété n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33344668)

150000 € - Vente - Immeuble Lavelanet

8 pièces
243.00 m²

À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE-VILLE DE LAVELANET

Vous recherchez un investissement immobilier à fort potentiel ? Cet immeuble en pierre, idéalement situé en plein cœur de Lavelanet, représente une excellente opportunité pour développer un patrimoine locatif. Il se compose de trois appartements indépendants : un T2 en rez-de-chaussée et deux T3 répartis sur les étages, offrant une configuration idéale pour la location longue durée ou la création d'un parc locatif rentable. Sa construction en pierre, ses volumes généreux et son emplacement à proximité immédiate des commerces, écoles et services en font un bien à fort potentiel de valorisation. Des travaux d'amélioration énergétique permettront d'optimiser ses performances et d'augmenter son attractivité locative. Centre-ville de Lavelanet, trois logements indépendants, construction en pierre, beau potentiel de rentabilité, proximité immédiate de toutes les commodités et idéal investisseur ou marchand de biens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.

91000 € - Vente - Immeuble Lavelanet

2 pièces
3 chambres
134.20 m²

INVESTISSEMENT LOCATIF LAVELANET

Investissez dans l'immobilier avec Arthurimmo Lavelanet ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de la ville, composé de deux appartements distincts. Appartement 1 : Rez-de-chaussée Une entrée indépendante Une pièce de vie avec coin cuisine Une chambre confortable Une salle d'eau Toilettes séparées Une cour fermée pour profiter d'un extérieur Actuellement libre, avec un potentiel locatif de 430 € hors charges par mois Appartement 2 : 1er et 2ème étages Une salle à manger conviviale Une cuisine fonctionnelle Deux chambres spacieuses Une salle de bains Toilettes séparées Un grenier pour du rangement supplémentaire Actuellement loué pour 410 € + 20 € de charges mensuelles Caractéristiques supplémentaires : Double vitrage Chauffage électrique par radiateurs Raccordé à l'assainissement collectif Taxe foncière : environ 1700 € (taxes d'ordures ménagères incluses) Cet immeuble est une opportunité parfaite pour un premier investissement locatif, offrant un bon rendement et une situation géographique privilégiée. Ne manquez pas cette occasion ! Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. E-I Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

147000 € - Vente - Immeuble Lavelanet

5 pièces
4 chambres
139.50 m²

IMMEUBLE - COURS - 09300, LAVELANET

Au coeur de Lavelanet, ArthurImmo vous propose cet immeuble divisible en 3 appartements distincts. - Au rez de chaussée : un studio avec une cuisine ainsi qu'une salle d'eau, une grande pièce, un atelier et un grand garage. - Au premier étage : un appartement spacieux de 100m2 avec un séjour ouvert sur la cuisine, une buanderie, une suite parentale, 2 autres chambres, des toilettes ainsi qu'une salle d'eau. Cette partie vient juste d'être rénovée complètement. - Au 2ème étage : 2 pièces d'environ 60m² à aménager entièrement. Volets roulants électriques. Pompe à chaleur air-air avec répartiteurs de chaleurs à travers des clims réversibles présents dans chaque pièce. Double vitrage, et travaux récents réalisés. Construction en pierre, assainissement collectif. Centre-ville, proche de toutes commodités ainsi que d'une gare routière. Si vous souhaitez une visite virtuelle de ce bien, n'hésitez pas à nous suivre sur Instagram : https://www.instagram.com/arthurimmo09/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus charge vendeur. Pour toutes informations supplémentaires concernant ce bien, veuillez contacter l'agence immobilière ArthurImmo à Lavelanet, 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet, 05 34 14 64 66, du lundi au vendredi, de 9H à 12H et de 14H à 18H, le samedi de 9H à 12H sur rendez-vous.

250000 € - Vente - Immeuble Lavelanet

13 pièces
300.00 m²

Immeuble de Rapport à Lavelanet en Ariège.

Idéalement situé, à proximité du centre de Lavelanet, des commodités, cet ensemble immobilier bien entretenue actuellement loué est parfait pour un investissement sur le long terme avec un excellent rendement. Nous avons en rez de chaussée, 3 locaux commerciaux de 300m², 140m² et 30m², à l'étage 2 grand appartement T4 et T3, au 2 éme étage un grand T3. Une cave en rez de chaussée L'immeuble a une surface d'environ 823m², Pour un total de revenue locatif annuel de 25 560€ avec encore un local commercial disponible à loué en sus. N’hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements. Bonne affaire pour un placement immobilier! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,

213000 € - Vente - Immeuble Belesta

10 pièces
347.76 m²

Immeuble de rapport avec 5 appartements à Fougax et Barrineuf en Ariège.

Idéalement situé, à proximité du château cathare de Montségur, très visité, proche des stations de ski des Monts d'Olmes, du lac de Montbel, et au cœur d'une nature luxuriante et accueillante, cet ensemble immobilier rénové en 2022 actuellement loué est parfait pour un investissement sur le long terme avec un excellent rendement. Nous avons en rez de chaussée, un grand appartement T4 loué 580€ avec porte fenêtre et petit jardinet, à l'étage un T4 loué 490€ et un T3 loué 450€, sur le 2éme étages un appartements T4 loué 490€. Nous avons de disponible un autre T3 à rénover pour augmenter la rentabilité et profité d'une défiscalisation. Chaque logement possède une cave en rez de chaussée L'immeuble a une surface d'environ 450m² habitables, sur un terrain de 382m², il est bien exposé et bénéficie d'une jolie vue sur les montagnes. N'hésitez pas à nous contacter afin de vous transmettre tous les renseignements complémentaires concernant ce bien. Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, -

191700 € - Vente - Immeuble Lavelanet

13 pièces
1 chambre
343.82 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEMENT LOCATIF - 09300 LAVELANET

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de la ville, composé de six appartements. Idéal investissement locatif ! Vous retrouverez : - Appartement 1 : Studio en RDC comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec toilettes. Loué 280€ + 20 de provisions sur charges. - Appartement 2 : T3 en RDC comprenant un grand séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Actuellement loué pour 360€ + 20 € de provisions sur charges - Appartement 3 : T2 au 1er étage comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Actuellement loué pour 345€ + 20 € de provisions sur charges - Appartement 4 : T3 au 1er étage comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Actuellement loué pour 350€ + 20 € de provisions sur charges - Appartement 5 : T2 au 2ème étage comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Actuellement loué pour 350€ + 20 € de provisions sur charges - Appartement 6 : T2 au 3ème étage comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Actuellement loué pour 250€ + 20 € de provisions sur charges Construction traditionnelle en pierres et briques : Menuiseries bois double vitrage, radiateurs électrique, VMC, assainissement collectif. Le tout accompagné d'une cour collective d'environ 50m² ainsi que d'un local technique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

43000 € - Vente - Immeuble Lavelanet

253.00 m²

Immeuble de rapport 5 lots

LAVELANET - Proche centre-ville Immeuble de rapport composé de 5 appartements à rénover : - RDC : un appartement T2 de 48,34m² - 1er étage : un appartement T2 de 53,62m² - 2ème étage : un appartement T2 de 54,53m² - au 3ème étage : un appartement T2 de 47,27m² Plusieurs caves au niveau RDC. Terrain à l'arrière (environ 150m²) A l'arrière du bâtiment après les caves, un appartement T2 au 1er étage d'environ 50m². De gros travaux sont à prévoir : toiture, électricité, façade, isolation. Les appartements sont classés en G. Taxe foncière : 3000€/an Compteurs électriques indépendants. Compteur d'eau unique. CONTACT : Amélie 06.26.74.55.56 ou Fabien 06.13.13.61.75 GRIMOIS IMMOBILIER - 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 814 456 398 00027.