440 000 € - Vente - Immeuble Le Havre
- 147.90 m²
A vendre Lot de 8 studios Loués et Meublés - Secteur Rouelle
EXCLUSIVITE A VENDRE dans votre agence LEBON LOGIS sur le Secteur de Rouelles - INVESTISSEURS Un lot de copropriété composé de 8 studios et d'1 chambre, répartis sur 3 bâtiments et 2 étages, vendus loués, meublés et occupés. Situés à Rouelles, au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée, chaque logement comprend une pièce de vie meublée avec canapé-lit, bureau, armoire et télévision, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur et micro-ondes), ainsi qu'une salle d'eau avec WC et machine à laver. Studios en bon état, parfaitement adaptés à la location étudiante, mais également à la location de courte durée destinée aux salariés en déplacement ou en mission professionnelle temporaire. Surface privative totale de 147,90 m2 décomposée comme suit : - Logement 1 : 13,30 m2 - Logement 2 : 13,30 m2 - Logement 3 : 14,40 m2 - Logement 4 : 18,90 m2 - Logement 5 : 17,70 m2 - Logement 6 : 18,20 m2 - Logement 7 : 16,60 m2 - Logement 8 : 15,50 m2 - Chambre supplémentaire : 7,30 m2 - Dégagement 1 & 2 : 12,70 m2 Loyers annuels actuels hors charges encaissés : 39 000,00 EUR, soit une rentabilité de + de 8 % Taxe foncière : 2700 EUR DPE : logements classés entre C et D - chauffage et eau chaude électrique - IUT de Caucriauville à 10 minutes à pied - Arrêt de bus au pied de la résidence - Université du Havre à environ 25 minutes en transports - Stationnement gratuit devant la résidence - Accès immédiat aux principaux axes routiers et à la sortie du Havre Référence à rappeler MDV0032 - Pour tout renseignement supplémentaire, contactez moi au 07.69.68.52.72 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
