Immeuble Le Portel (62480)

Vente Immeuble 130 m²

Iad France - Caroline Ditte vous propose : ? SPÉCIAL INVESTISSEURS : IMMEUBLE DE 2 LOTS AU PORTEL ! ? Vous cherchez un placement rentable ou un projet mixte (habitation + locatif) ? Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé au cOEur de la station balnéaire : ? Emplacement n°1 : tout à pied (commerces, plage, services). ? 2 appartements de ~60 m² chacun dont un beau duplex avec une TERRASSE privative (le spot idéal pour cet été). ? Prestations : Salles d'eau et de bain neuves, toilettes neufs, cuisine équipée à l'étage, kitchinette au rdc, électricité intégralement refaite. ? Les bonus : compteurs individuels et chauffage électrique indépendant. ? LE POTENTIEL : Locatif à l'année : Forte demande sur le secteur. Saisonnier / Airbnb : Boostez votre rentabilité grâce à la proximité de la plage ! ? Mixte : Habitez un lot et louez l'autre pour rembourser votre crédit. ? À visiter sans tarder, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848012)

• Immeuble de 130.00 m²
• Construit en 1960
• Radiateur électrique
• Interphone