Immeuble à vendre Le Tampon
Opportunité rare ! MAXImmo vous propose en plein hyper centre-ville du Tampon, un immeuble commercial exceptionnel, idéalement situé en pignon sur rue, offrant une visibilité maximale et un emplacement premium. ? Caractéristiques du bien Surface totale : environ 310 m² Composition : 5 locaux commerciaux 100 % loué – Revenus immédiats et aucune vacance Revenus locatifs annuels : 86 721 € Taxe foncière : 7 000 € Possibilité de construire en R+1 : important potentiel d'optimisation ou d'extension ? Rentabilité Rentabilité locative brute : 6,78 % ? Les atouts Emplacement stratégique en hyper centre Forte visibilité commerciale Flux piéton et automobile important Rare immeuble avec potentiel d'extension en centre-ville Investissement patrimonial solide + excellente rentabilité Locaux déjà tous loués : revenus sécurisés Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 219 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques
- Immeuble de 400.00 m²
- Terrain de 700.00 m²
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
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Réseau MAXImmo
- 70 Rue Suffren, Résidence les Cytises Bât A, 97410 Saint-Pierre, La Réunion
- 02 62 347 347
- 500800248
- https://www.reseau-maximmo.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 1 280 000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 1 280 000 €
- Barème des honoraires de l'agence