Immeuble Lens (62300)

LENS centre ville - immeuble de rapport entièrement loué

LENS centre ville - immeuble de rapport en parfait état, entièrement loué (permis de louer + diagnostics à jour) 6 appartements de type 1, tous loués, tous meublés - rapport locatif mensuel hors charges 2012EUR 09/24 1 - RDC rue 26.13m2 PAC 09/24 2 - RDC cour 28.50m2 PAC 09/23 3 - Etage 1 rue 26.84m2 Radiateur électrique 09/70 4- Etage 1 cour 23m2 Radiateur électrique 08/24 5 - Etage 2 rue 18.74m2 Radiateur électrique 09/24 6- Etage 2 cour 18.74m2 Radiateur électrique Loyers de 450EUR CC à 525EUR CC ACTUELLEEMENT : o contrat de location du 01/09/N au 30/06/N+1 - Avenant annuel si prolongation (sans augmentation de loyer) ; en majorité, les étudiants restent 3 ans. . location sur 11 mois : le mois d'août n'est pas dû, le mois de juillet est payé sans les charges o permis de louer accordé pour tous les appartements . le garage n'est pas loué actuellement REMARQUES TECHNIQUES toiture neuve en 2021 isolation du garage (mur mitoyen avec le studio 1 et plafond mitoyen avec le studio 3) en 2022 . L'immeuble comporte 2 cours intérieures : isolation extérieure des murs mitoyens des studios 1 - 2-4 - 6 réalisée en juin 2023 . PAC des studios 1 et 2 posées en août 2024 o double vitrage sur l'ensemble des fenêtres . Taxe foncière 4 066 EUR ImmoLens, l'Agence immobilière de Lens depuis 2003 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Immeuble de 150.00 m²
• Radiateur électrique
• Cave
• Interphone

Diagnostics énergétiques