Immeuble de rapport – Centre de Libourne
Immeuble de rapport – Centre de Libourne Situé en plein centre de Libourne, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement locatif ou patrimonial. Il se compose de : Un appartement T4 d’environ 73 m² au 1er étage, lumineux et spacieux, avec un garage de 38 m². Un appartement T2bis d’environ 50 m², au rez-de-chaussée. Les deux logements sont libres de toute occupation, vous laissant la liberté de les louer immédiatement ou d’envisager une résidence principale avec un logement complémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l'immeuble. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet immeuble bénéficie d’un emplacement central et recherché. Une opportunité rare à Libourne pour un investisseur ou un projet de vie combiné !
Caractéristiques
- Immeuble de 123.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- rez de chaussée
- Cuisine ouverte
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur au gaz
- Orienté sud
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 195 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 39 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Arthurimmo.com Coutras
- 232 rue pierre brossolette Coutras France
- +33 (0)5 57 69 72 77
- 84490581000017
- https://www.arthurimmo.com/
Contactez Martin BRODU
A propos du prix du bien
- Prix : 230 000 €
- Honoraires : 15 000.00 € TTC soit 6.98 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 215 000 €